普通的情况下，今年房价或下跌10%，经济和房价的关键区别在于疫情对全球经济增长的影响程度。“在更为严重的假设下，全球GDP将大幅下降，对澳洲出口商品及服务的需求也将随之下降，从而导致失业率上升。
澳洲联邦银行（CBA）的经济学家也发出警告称，在未来半年内，悉尼及墨尔本的房价可能下跌10%或更多。（图片来源：Adobe stock） ©Tyler Olson - stock.adobe.com
受疫情影响，失业率大幅上升，澳洲国民银行预测，在经济严重低迷的情况下，澳洲房价今年可能暴跌20.9%，2021年将进一步暴跌11.8%，累计下跌超过30%。但若在普通（V型复苏）的情况下，今年房价或下跌10%，到2021年可能会回涨2.6%。
据悉尼晨锋报报导，NAB首席执行官Ross McEwan表示，他不知道上述哪种情况更可能出现，但他希望是更为乐观的结果。他续指，该银行必须为最坏的结果做好准备，以应对任何可能出现的情况。
NAB的首席风险官Shaun Dooley表示，经济和房价的关键区别在于疫情对全球经济增长的影响程度。“在更为严重的假设下，全球GDP将大幅下降，对澳洲出口商品及服务的需求也将随之下降，从而导致失业率上升。由于经济确实陷入困境，因此会对房价产生潜在影响。”他说。
PM Capital的投资组合经理Uday Cheruvu表示，失业率上升将对房地产市场产生重大影响。他认为，房价近期很可能下跌超过10%，问题是其反弹速度有多快。
报导称，在NAB对房价进行预测前，澳洲联邦银行（CBA）的经济学家也发出警告称，在未来半年内，悉尼及墨尔本的房价可能下跌10%或更多。
责任编辑：秦凤
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