从澳大利亚房地产网站realestate发布的数据来看，4月份新州房源搜索量比去年同期增长了39%，维州的房源搜索量比2019年中期上涨40%，昆州上涨33%，南澳上涨40%。澳洲房市的活跃充分表明了澳大利亚人对房市的信心。
尽管Covid-19病毒疫情为澳洲房市带来挑战与不确定性，但数据显示，线上房源搜索量大增了近50%，表明买家们依然对房市充满信心， 坚信澳洲有能力避免房地产市场因疫情而崩溃。
据《先驱太阳报》报导，信心十足的买家们正不断入市，一方面有效抵御因Covid-19病毒疫情造成的经济不景气；另一方面，从侧面显示了澳洲经济复苏的早期迹象。先前有悲观者预计澳洲房市将下跌近乎30%。
从澳大利亚房地产网站realestate发布的数据来看，4月份新州房源搜索量比去年同期增长了39%，维州的房源搜索量比2019年中期上涨40%，昆州上涨33%，南澳上涨40%。澳洲房市的活跃与股市的动荡形成鲜明对比，充分表明了澳大利亚人对房市的信心。
realestate网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示，市场的购买力比预期好得多。“之前我们预计受疫情影响，买家们的线上搜索活动将继续下降，在三月下旬下跌幅度尤为大，但此后却出现了搜索量的回升，市场极为活跃。”
其一，房地产业正如银行体系一样，都擅长迅速适应必要变革。虽房屋向公众开放转为私人预约看房，但线上看房和私人预约次数均有所增加。自3月30日以来，潜在买家已在线看房超316万次，且自3月第一周以来3D看房的浏览次数增加了325%。
其二，疫情使得人们有时间居家思考什么样的房子适合自己以及家庭负担得起的哪种类型的物业。
其三，贷款利率低的形势有助于敦促人们买房。The Agency的全国销售主管Thomas McGlynn表示，在利率如此之低且可确保自己未来收入稳定的情况下，大多数人会选择购置房产。
然而，以上的利好情形多见于买房自住的业主，投资者的日子并不好过。 新数据显示，4月底墨尔本空置的出租房屋比前一个月多出了5500套。
由于就业人数大减和国际移民和学生的离开，大量Airbnb物业从短租涌入长租市场，导致墨尔本出租物业急剧过剩。SQM的研究发现，墨尔本4月份的租房空置率攀升至2.8%，相当于16575套空房。
在此期间，墨尔本房屋的平均周租金也下降了1.7%，至534.60澳元，公寓的平均周租金下降了2%，至407澳元。 如果空置率居高不下，租金的进一步下跌不可避免。
责任编辑：刘梦凡/张茹
This post was last modified on 2020年6月8日 11:39
墨爾本龍岡親義總會、於二零二六年六月二十日（農曆五月初六）、星期六晚上六時，假墨爾本中華青年會會址，舉辦了一場別開生面的“火鍋宴”，隆重慶祝端午節。 中華青年會總教練劉彪師傅、率領他的公子阿德、女兒Carmen ，於是日午後四時前已到達會場，開始佈置場地。該會前任會長劉威義暨兄長劉威信先生，劉氏昆仲一齊到市場採購了許多火鍋食材，並且也一早趕到會場的廚房協助。 墨爾本龍岡親義總會的張栢堃會長，張高權副會長、幹事，以及他們的賢內助們也一齊到來幫忙，晚宴開始前已籌備就縮。此時一眾會員也陸續蒞臨了，所有抵達的各個家庭、都自備了小瓦斯爐和瓢盆撈具。 獨行俠的我和一位新會員關女士，只能臨時加入其他家庭、暫時成為“一家人”；見證了龍岡四姓劉、關、張、趙ㄧ家親，共同體驗大家庭的溫馨融洽。 聽關小姐講述、說她是關興第60代的傳人，且經歷過發生在中 國長達十年的“文化大革命”，並且她還可追溯到關氏族譜，實在難能可貴，目前“墨爾本龍岡親義總會”會員中，僅有兩位關姓成員，趙姓也為數不多，都有待招收吸納新會員。 開始晚宴之前、舉行了簡單的祭祖儀式，張柏堃會長致歡迎詞後，略述“墨爾本龍岡親義總會”今年舉辦過的各類活動；同時明年世界龍岡大會，將假馬來西亞檳城隆重舉辦，世界“關姓祭祖大會”將在中國廣東舉行，有興趣參加者、可查詢上述兩大會的詳情，詞畢掌聲雷響。 期待中晚宴開始，眾會友們就座於五張大圓桌前，開始圍爐用餐。剎時間飄升騰騰熱氣，盈耳皆是歡笑聲，連瓦斯爐都熱情洋溢，三個爐竟然齊齊閙罷工？無所適從的女士們，讓男士們有了呈能的機會。 餐畢，文娛節目是唱卡拉OK，眾星登場，各展歌喉，尤以少女組最嗨；長輩們都情不自禁的當起伴舞，佔點青春氣息，每次活動歡樂歌聲繞樑，還要感謝能歌善舞的張高權副會長，尤其是音響設備非他莫屬，真是才華橫溢也！ 時間在歡樂中飛逝，盛會又到落幕的時候，依依道別前，每位會員都領到兩個劉容～容叔容嬸做的糉子。這熟悉的糉香讓大家嘴饞難忘，大家祝願容叔容嬸如意安康，歲歲糉子都瓢香。 特別感謝會前準備，會後留下來善後的所有義工們，為了“墨爾本龍崗親義總會”這個大家庭，眾人皆默默付出，諸位的辛勞有目共睹；當然圓滿的活動少不了所有參加的人，若無大家的熱情支持，又怎會有這個慶祝端午節歡樂難忘的火鍋盛宴呢？ 賦歸時彼此互道珍重，四姓鄉親歡笑著相約後會之期。 （ 撰文：趙敬賢、供圖：張高權） Read More
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