澳房贷利率创史上新低 哪家机构最便宜？

据研究公司与比价网站Canstar分析显示，现在市场上最低的浮动利率为2.39%，固定利率为2.09%。

目前澳大利亚有超过100家银行和金融机构提供贷款，80%的客户都选择四大银行。但贷款门户网站saves.com.au的编辑Dominic Beattie建议说，“相较于大银行，规模较小的非银行金融机构在市场和资金来源上具有较大灵活性，根据现状来看，它们甚至可以削减利率至更低状态。”

当前贷款市场的竞争非常激烈。据网站savers.com.au提供的数据显示，继澳联储3月宣布降息后，大多数的贷款机构均将房贷利率全额下调。相比之下，澳联储上次降息是在去年10月份，当时只有不到一半的银行和金融机构把优惠全额让渡给消费者。

就转贷业务而言，loans.com.au提供的浮动利率最低，为2.55%，但采用这一利率的房主只能贷到房屋买价的75%。

此外，想本息同还的自住业主，Athena也提供低至2.55%的浮动利率。如果您的贷款额超过20万澳元，仍想将该物业作为自住房且选择本息同还的话，Ubank可提供低至2.84%的浮动利率。在四大银行中，西太平洋银行的利率最具吸引力，同类贷款浮动利率为3.29%。

抵押贷款公司Iridium Private的首席执行官Akshaya Naronikar表示，每个人的经济状况都不尽相同，如果客户想长期获利，选择固定利率也未尝不是件好事；最重要的是，无论您处于哪种情况，都要货比三家，对市场上各金融机构的利率进行比较，与房贷经纪人协商出最适合自己的方案。