中国富豪抢购亚太房产 寻找资产保值避风港

疫情对中国经济造成冲击，中国富豪为避免财产受通货膨胀及人民币贬值的影响，在澳洲和新加坡抢购豪宅，为资产寻找保值避风港，并高度关注韩国、新西兰及马来西亚等亚洲地区的豪宅。房地产的抢购热潮导致中国高档住房价格飙升，同时为经济遭到严重冲击的亚洲楼市提供了一些支持。

据彭博社报道，澳洲房地产商Black Diamondz创办人Monika Tu说，自今年3月以来，她共出售价值高达8500万澳元的豪宅，其中约有一半出售给疫情爆发时，身在澳洲的中国客户，与今年年初相比成交额增长约25%。而这些豪宅的价格介于725万至1950万澳元之间，且均位于悉尼的富人区，例如Point Piper等海滨郊区。

在另一个买房热点新加坡，中国买家通过网络看房等虚拟方式，完成价值数百万美元的交易。APAC房地产有限公司子公司ERA的房地产经纪人Clarence Foo表示，今年5月，有3位中国客户在没有线上看房的情况下，在滨海盛景豪苑（Marina One Residences）购买了6套价值总计2000万新元的公寓；另一投资者也在滨海盛景豪苑，买了3套各有3室的公寓房，花费约1200万美元。

报道称，靠近中国大陆的香港市场限制较少，一度是中国富豪买房的首选地点，但经历“反送中”运动后，促使中国富豪将目光转向新加坡。今年第一季度，香港豪宅价格下跌4.5%，是新加坡跌幅的两倍。

报道引述马来西亚房地产经纪人Zulkhairi Anwar透露，5月有两名中国客户考察了大马首都吉隆坡200万至500万美元的豪宅和别墅，并认为大马有大量中国人口，豪宅也比新加坡便宜，因此疫情不会阻止中国买家看房。

据房地产公司Juwai Iqi的数据显示，中国买家偏好亚洲地区的房地产，与2019年第4季度相比，中国买家今年第1季度对韩国房地产的询问量大增180%、新西兰上升75%，但英国和美国则分别下降32%和18%。

责任编辑：秦凤