专家预测，受COVID-19疫情影响，墨尔本房价将下跌10%左右，墨尔本近30个区的中间房价将跌到60万澳元以下。60万元是首次购房者缴纳印花税的起征点，房价跌到60万元以下意味着首次购房者可以同时节省10%的房价加上印花税。
受COVID-19疫情影响，专家预测墨尔本房价中位数将跌落10%左右。图为墨尔本梯形别墅。（图片来源：Pexels）
墨尔本房市受疫情影响，预计房价将下跌10%左右，墨尔本约30个区的中间房价会跌回60万门槛之内，为首次置业者打开一扇“入市”的大门。
维州财政厅预测，墨尔本一套典型的独立屋会因疫情导致价格下跌9-10%，墨尔本的房价中位数也将下降7.37万澳元至66.3万澳元。
据房地产网站RealEstate报道，该网站公布的最新数据显示，如果按照房产专家的预测，房价下跌10%的话，现在价格66.5万元左右的房屋都会跌到60万门槛以内，这是首次购房者免征印花税的关卡。这意味着，首次置业者将节省6.5万的房价加上1.5万印花税，共节省8万元左右。如果购买新房还有政府的现金补贴，妥妥成为此次疫情危机中的大赢家。
根据房价数据，降价到门槛以内的地区包括Kilsyth （中位价下降6.65万，达到59.85万），Belgrave（中位价下降6.63万，达到59.67万）。
Gembrook，Gladstonepark, Gowanbrae, Keilor Downs,Seabrook和Sunshine North等区的房价下跌6.5万；Caroline Springs, Derrimut, Hillside, Monbulk, Point Cook, Sunshine West 和Wandin North等区的房价下跌6.4万。
该网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示，对于那些想要在房市迈出第一步的人来说，条件已经成熟，现在正是买下梦想之屋的好时机。她说，在墨尔本西区，首次置业者相当活跃，尽管整个市场比较冷淡。
地产公司Barry Plant Croydon的中介Ben Leyden称，在Kilsyth等区，他所接触的买家中，80%为首次置业者，都希望利用印花税豁免的优势。
买方代理Amy Lunardi表示，到目前为止，市场上的房价没有如预期大跌，是因为“房源供应有限，而对房价起到了隔热保温的作用”。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2020年6月8日 17:18
食油是生活中中必不可少的生活用品。如何选择一款健康而又美味的食油，这里面的门道可不少。澳洲超市里售卖各种不同种类的食油，营养价值各有不同，适合的烹饪方式也不一样。 Read More
“杏花春雨江南”，在许多人心里，南方是雨雾朦朦的。是呀，细软的雨丝和绵柔的薄雾将南方人拢在怀里，细细地养着，南方人是在烟雨中长大的。 南方人爱湿乎乎的空气，觉得滋润；南方人也怨湿乎乎的空气，毕竟，湿气可伤身哩。怎么办呢，南方人决定食疗，故而川湘食辣、两广煲汤，南方的食物不提南边却道尽南边景致。因此，身在布里斯本的你若是想感受南国气象，不妨前往主打南方风味的餐馆坐坐，以下几家，就是不错的选择哦！ 1.Little Rice Bowl Restaurant米麒麟餐厅 “食不厌精、脍不厌细”，是对粤菜的最好诠释，也正是这家开了四十多年、主打粤菜的餐馆在努力传承的一种文化。新鲜是粤菜的灵魂，店家每天在当地市场采买新鲜的食材，讲究食物原味而摆盘精巧，将鲜、清、嫩的粤式美食呈在你面前。 腌制好的嫩牛肉和河粉一起猛火快炒，让香嫩的牛肉和糯滑的河粉缠在一起，干炒牛河是这里必点的粤菜招牌。当然，像沙嗲肉、蜜汁叉烧等粤式特色菜，在味道上也是毫不逊色。 吃粤菜当然不能错过广式点心。谁能拒绝包裹了一整个春天的素春卷呢，甜甜的酱料正合春天的味道，仿佛让人置身于春雨落后翠莹莹的菜园。还有虾饺啦、烧卖啦、包点啦、虾多士啦、椒盐豆腐啦，总会有一种惹人心颤，让你轻盈地落在南国朦胧的烟雨气里。 地址：175 Moggill Rd, Taringa,… Read More
去年，深受喜爱的"快乐无泪洋葱"（Happy Chop Tearless Onions）悄无声息地下架了，在顾客的强烈要求下，今年5月Woolworths将重新推出这款产品。 Read More
在澳大利亚曾经被广泛注射的 Covid 疫苗的制造商阿斯利康承认，其疫苗具有一种非常罕见但可能致命的副作用。 Read More