一周地产简讯（7月11日）：中国50强上市房企股价大跌 市值蒸发5260.39亿；美国房贷利率创50年来的最低纪录；北京12万居民将“刷脸”入住公租房；Airbnb避疫新规 防年轻人租房开派对。
美国不动产网站Realtor的高级经济学家称，房贷利率下滑，从侧面可看出投资人对COVID-19病毒病例数暴增而感到胆怯。（图片来源：Adobe Stock） ©motortion - stock.adobe.com
1、中国50强上市房企股价大跌 市值蒸发5260.39亿
据中国房地产网报导，因疫情冲击，中国房地产行业于2020年上半年在销售、交付等方面均受到重挫。数据显示，截止到2020年6月，中国百强上市房企累计销售额同比下降2.7%，累计销售面积同比下降3.5%；同时，时代财经统计50强中的上市房企股价涨跌情况发现，2020年上半年，50强上市房企股价呈现普跌态势，市值蒸发5260.39亿，平均跌幅达14.54%。尽管随着疫情趋缓，房企销售已开始爬升，但近半房企上半年完成业绩不足40%。
2、美国房贷利率创50年来的最低纪录
据CNN报导，美国房贷巨头房地美（Freddie Mac）近日公布，30年期固定利率抵押贷款的平均利率降至3.07%，这是近50年以来的最低水平；15年期固定利率抵押贷款的平均利率也降至2.56%。有专家解析，该数据暗示，美国过去几周的经济复苏迹象有可能戛然而止，包括消费支出额度的下降和采购活动的减少。美国不动产网站Realtor的高级经济学家称，房贷利率下滑，从侧面可看出投资人对COVID-19病毒病例数暴增而感到胆怯。
3、北京12万居民将“刷脸”入住公租房
7月6日，北京市明确公租房项目推行人脸识别等技术。公租房项目的开发建筑公司为第一责任主体，需将人脸识别系统纳入项目的整体规划设计方案，与工程项目同步安排、同步交用。北京市住建委表示，北京市公租房实行人脸识别系统，目标是对公租房项目区域的人、房等信息进行采集、整合、分析、使用，满足管理需要。公租房里的人脸识别系统正式上线运行后，公租房住户开始“刷脸”进出社区和单元楼门。
4、Airbnb避疫新规 防年轻人租房开派对
据世界日报报导，随着美国多州疫情情况持续严峻，各地方政府延长室内群聚等的相关禁令，以防COVID-19病毒传播。旅宿订房业者Airbnb近日宣布，未满25岁、正面评价不到三笔的美国地区订房客户，将不得在自家附近租下整栋房屋。如果想要预定饭店房间，或者订下位于民宅当中的房间，则不受影响。据悉，该项新规旨在防止年轻人在当下这种形势下租房办派对。另外，Airbnb在发给出租屋主的声明中指出，由于全美多州疫情升温，打击违规租屋派对已经成为眼前的首要任务。
责任编辑：刘梦凡/张茹
This post was last modified on 2020年7月10日 21:19
文/清箫 上回说到，四月十八日，清军兵临扬州城下。这座曾见证大明皇朝二百馀年繁华的古城，此时俨然成为一座孤城。史可法、刘肇基与何刚誓与扬州共存亡。 就在不到一天前，南明军与清军已在扬州城外交战。当时，明军应廷吉部在瓦窖铺扎营，何刚率领忠贯营兵赶来会合。不料中午突然冒出一队清兵，放冷箭偷袭应廷吉的家丁。明军大惊，随即操起三眼火枪还击。这队偷袭的清兵撤退后，又有一队清军攻打邵伯镇，被胡尚友、韩尚谅所率明军击退。 然而这两场小仗不足以扭转大局，扬州依然处于敌众我寡的被动境地。明方刘良佐等将领率部投降清朝，更助长了敌军的气焰。由于清军大炮尚未运到，考虑到尽可能将攻城损失最小化，清豫亲王多铎派人劝史可法投降，但他远远低估了史可法的坚定。 清军的说客来到扬州城下约降，史可法派兵从城墙上缒下，将劝降信和劝降人一并丢入河中。之后多铎一共寄来五、六封劝降信，史可法视而不见，也不拆启，全都丢进火中烧毁。 扬州（图：Adobe Stock） 当时史可法等守城将士面临的状况是：友军坐视不救，“外援且绝，饷亦不继”（《乙酉扬州城守纪略》），扬州内外笼罩在一片萧瑟肃杀的氛围中。能稍微给明军一丝安慰的或许只是一次小胜，据《青磷屑》记载，四月二十日清军驻扎在斑竹园，明军中一员骁将单骑劫营，夺马一匹、斩首一级。尽管只是杯水车薪，但勇气可嘉，因此史可法赏赐该骁将蟒纱一袭、白金百两。 内部的军心动摇使局面对扬州更加不利。四月二十一日，李栖凤、高岐凤率兵四千人进入扬州，看似救援，其实心怀鬼胎。二十二日，李、高二人想要投降，打算劫持史可法，进而将整座城池献给清军。史可法得知后，毅然正色说：“此吾死所也！公等何为，如欲富贵，请各自便！”（《青磷屑》）李栖凤和高岐凤见奸计难以实施，于是放弃劫持，带一部分明兵出城降清。此后，扬州的守备更为单薄，剩馀的将士在饥饿与绝望中度日如年。 （图：Adobe Stock） 临终托付… Read More
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