一个崭新的房地产平台为人们提供以最低$25,000澳元在悉尼买房的途径。（图片来源：pixabay） / Australian Associated Press AAP content is owned by or licensed to Australian Associated Press Pty Limited (AAP) and is copyright protected. AAP content is published on an "as is" basis for personal use only and must not be copied, republished, rewritten, resold or redistributed, whether by caching, framing or similar means, without AAP's prior written permission. AAP and its licensors are not liable for any loss, through negligence or otherwise, resulting from errors or omissions in or reliance on AAP content. The globe symbol and "AAP" are registered trade marks. Further this AAP content is supplied to the direct recipient pursuant to an Information Supply Agreement with AAP (AAP Information Supply Agreement). The direct recipient has a non-exclusive, non-transferable right to display this AAP content in accordance with and subject to the terms of the AAP Information Supply Agreement.
一个崭新的房地产平台为人们提供以最低$25,000澳元在悉尼买房的途径。
据realestate网站报导，该平台被称为“砖块”（Bricklet），就是将物业价值等分成一些股份，每一股叫作“一块砖”，买不起整套物业的买家可以购买“几块砖”，与其他投资者共同拥有物业的所有权。
Bricklet首席执行官Darren Younger表示，这种方式可以帮助投资者在无法负担的郊区拥有房产。他说，“这是节省订金和抵押贷款的替代方法。”
Younger说，“‘砖块’的持有人能够随时出售他们在房产中的股份，就像交易股票一样。 ”
房地产通常被分为大约30个价值不超过$ 25,000- $ 35,000的“砖块”，具体取决于房地产的市场价值，但对投资者可以拥有多少“砖块”没有限制。
随着房产价值的增值，投资者将从中分得资本收益，租金收入将按砖块持有人的份额成比例分配。印花税和维修费用也按比例分配。
Younger表示，砖块持有人对房产的所有权与传统业主的所有权相同。
这个模式最近被用于出售北部海滩郊区Avalon的一个新住宅区开发项目， 55个单元被分成281个“砖块”，每个成本31,885澳元。大部分“砖块”在四个星期内销售一空。
24岁的Sam Jourdan购买了3个砖块，并表示已在土地所有权上注册，这意味着他实实在在拥有物业的部分所有权。
他说：“我喜欢购买增值资产，但不想通过攒下大笔订金，再申请一笔巨额抵押贷款获得。现在既没有债务，又拥有了物业，两全其美。”
This post was last modified on 2020年7月18日 10:00
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