史上最严！深圳楼市调控政策出台

据新浪财经报导，深圳7月15日出台调控楼市措施，这一措施，被看作是深圳历史上最严的楼市调控政策，专家称，深圳房价或下跌5%以上。

7月以来，包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳等房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。

深圳市住建局等八部门联合发布八条调控政策，分别从需求端和销售端作出新规，对限购政策、离异购房、普通住房标准等精准细化并及时“打补丁”，抑制楼市过热。

从需求端来说，深圳市此次提高了购房资格和信贷税收门槛，拥有深圳市户籍三年且连续36个月缴纳社保或个税才具有购房资格，非首套房首付比例调升10%，增值税减免年限提高到5年。

对于购房者想通过“离婚-找无房户结婚-再离婚”的方法以获得购房资格的漏洞也被调控细则给堵上，深圳市住建局明确，追溯购房人3年内所有离婚记录。

对于深圳升级楼市调控政策，接受财联社记者采访的专家认为，深圳楼市新政可在短期内压制房价，楼市有望开始进入调整周期。如果政策严格执行，预计深圳未来半年内投资比例将暴跌，房价将开始一轮明显的下调，跌幅在5%以上。