误信谗言（图片来源：Freepik）
随着第四阶段的封锁，维州政府目前推出了多项针对维州境内企业的补助，下面我们针对大家比较关心的补助情况，进行总结更新。
• 商业支持基金–墨尔本市区企业提供10,000澳元，为在维多利亚州地区的雇用企业提供5,000澳元。
• 墨尔本CBD地区小型餐饮业补助
• 中大型餐饮业补贴
• Banyule 区企业补助金
随着第四阶段封城的到来，针对墨尔本大都会区和Mitchell郡，维州政府已在7月宣布的$5000补助的基础上再次额外增加了$5000以扶持在疫情期间处境艰难的小生意。而维州除此之外的其他地区也将获得$5000的商业补助。
申请截止时间：2020年9月14日
申请条件：
• 参与联邦政府JobKeeper补助；
• 雇佣员工；
• 在2020年6月30日已在Worksafe注册工伤保险，申请时须提供Workcover Employer Number（可以在您的工伤保险付款单上查询或联系保险公司）；
• 4.2019-2020年度工资支出不超过300万澳元；
• 在2020年6月30日已注册GST；
• 在2020年6月30日持有ABN。
请注意，如果您在7月已申请该补助，当时金额为$5000，则无需再次申请。额外的$5000会在审核结束后自动汇入您的指定账户。
更多申请细节请扫描微信二维码，查看往期文章：
符合要求的经营者将可以获得一次性$5000—$15000的补助，取决于餐馆规模。
申请时间：结束日期尚未明确，但目前已经可以开始登记。
其申请条件：
• 生意已参与上文补贴一，即Business Support Fund – Expansion；
• 生意地址邮编在 3000（Melbourne）3005（World Trade Centre）3006（Southbank）3008（Dockland）；
• 餐馆可容纳至少11张座位（拥有11-100张座位的餐馆可获得补助$5000，拥有101张及以上座位的餐馆可获得补助$15000）；
• 持有Class2或Class3 认证；
• 未申请Night-Time Economy Business Support Initiative 或Victorian Live Music Venues Program。
更多申请细节请扫描微信二维码，查看往期文章：
符合条件的生意将可能获得一次性$25000的补贴，如果您的餐馆有分店，每多一家分店会有额外$5000补贴，额外补贴上限为$20000。另外，如果您的生意位于CBD地区，定义同上，将再额外获得一次性补贴$20000。
申请时间：结束日期尚未明确，但目前已经可以开始登记。
申请条件：
• 生意地址位于维州境内；
• 可以是餐馆，咖啡店，酒吧，甜品店等，但要持有Class2或Class3 认证；
• 3.2019-2020期间，年营业额超过300万但小于1000万澳币；
• 在2020年6月30日时注册GST5.在2020年6月30日时注册ABN。
如需要申请此项补助可与支靖和会计事务所联系，获得更多详情。
Banyule 区可提供三笔补贴，总资金池为120,000澳元。
企业仅可以申请一项补贴：
• Business Support补贴，最高可达5,000澳元；
• Business Coaching and Development补贴，最高可达2,500澳元；
• Business Financial and Legal Planning补贴，最高可达1,000澳元。
申请截止时间： 于2020年9月22日（星期二）午夜关闭。
申请条件：
要有资格获得COVID-19商业补贴，申请人必须：
• 在Banyule市政边界内拥有一家企业；
• 持有有效的ABN；
• 雇用20名或更少的员工；
• 具有所有所要申请的项目所有相关的保险，license和经营许可证；
• 证明新产品/服务的市场准备情况；
• 没有任何不良法律事务，包括破产或清算；
• 同意在Banyule委员会网站上被列为商业补助接受者，并有可能被在社交媒体上推广（将需要事先得到批准）。
如需要申请此项补助可与支靖和会计事务所联系，获得更多详情。
以上支靖和会计事务所帮助大家总结的最新最全的补贴政策，如果您符合条件，打算申请上述补贴的公司和个人欢迎与我们联系，支靖和会计税务事务所所为您提供最专业的服务，解决一切会计税务烦恼！
联系方式：+61 3 9898 8200
地址：1/26 Ellingworth Parade , Box Hill, VIC 3128
邮箱：info@accountingtaxvic.com.au
This post was last modified on 2020年10月2日 11:34
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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