首次购房贷款存款保证计划将满 只剩300名额

新数据显示，联邦政府的首次购房贷款存款保证金计划（First-Home Loan Deposit Scheme）本财年实施4个月后，1万名额几乎用尽，目前仅剩363个空缺。

据房地产网站Domain报导，这一计划自今年1月起首次实施。财政部的数字显示，自7月以来，已有约5332位买家使用该计划买了房，4305位买家预定了名额，正在找房的过程中。

在已经买房的首次购房者中，大多数来自悉尼（965人），墨尔本（823人），布里斯班（763人）和珀斯（373人）。

根据澳大利亚统计局的数据，首次购房者渴望踏上房地产阶梯，疫情后市场上首次购房者的比例达到十年来的最高水平，占所有贷款总额的41.1％。

Mortgage Choice 的贷款中介James Algar表示，由于需求巨大，该计划几乎停止接受申请。他说，“与一月，二月（发布首个1万名额）相比……七八月的胃口很大。” “与我交谈过的每个贷款机构都说他们已经被大量超额订购。”

Algar表示，疫情没有抑制首次购房者，反而对他们产生了刺激作用，人们认为这是购房的好机会，更多的首次购房者受吸引入市。

但是根据新规，感兴趣的申请者需要购买新建或接近竣工的房屋。

大部分（35％）的申请人年龄在25-29岁之间，其次是18至24岁的年轻人，约占申请人总数的四分之一。

经纪人称，参与该计划的申请者平均存款为房价的6％，许多人其实存了更多钱，但出于对经济衰退的担忧，他们选择手头上多留点钱，以备不时之需。