地产简讯 （11.5）

地产简讯

1. 未来四年英国房价预计上涨近15%

根据房地产代理比价网站GetAgent.co.uk发布的报告，未来四年，英国各地的住宅价格预计将上涨14.5%。该平台提供的数据显示，目前英国普通住房的平均价格为23万3512英镑（折合42万7000澳元），未来4年将在此基础上增加约4万英磅。据预测，英格兰西北和约克郡-亨伯两大地区的房价涨幅将位居全国前列，分别为14.9%和14%。2024年，约克郡-亨伯的房屋均价预计将从现有的16万5808英镑（30万3千澳元）涨至18万9021英镑（34万6千澳元）。

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2。法拉盛公寓房源飙增7倍 报价涨8%

据世界日报报导，地产公司“摩登空间”最新统计数据显示，疫情趋缓的第三季度，皇后区东西部的共有公寓（Condo）房源增加，价格也随之上涨，其中华人聚集的法拉盛地区的房源增加最多，较第二季度，市场房源增加7.88倍，平均房价增长8%。对此房产专业人士表示，疫情趋缓后，房产市场开放，在第三季度旺季中房源大幅激增，而曼哈顿居民出走，刺激周边房价上升。

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3。中国50城卖地收入同比上涨逾两成

据中新社电 ，中原地产研究中心11月2日发布的统计数据显示，今年1-10月份，中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”收入达到3.3万亿元(人民币，下同)，同比上涨20.5%。其中，上海土地出让收入最高，超过2500亿元。分析表明，数据显示中国主要城市土地市场成交活跃。不过，10月当月，300城市地价和溢价率环比均有所下降，市场有所降温。

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4。多伦多公寓租金持续加速下跌

据Torontorentals网站报导，大多伦多地区最新的租金报告显示，今年多伦多地区租金持续下降，尤其是市中心CBD一带。该报告列出了从今年1月到9月的平均租金及其变化率。大多伦多地区的平均月租金，从今年1月的2,411元，逐渐下降到9月份的2,131元。平均月租金下降率是2.4%，平均每年下降率是12.9%。其中跌幅最大的月份是8月。8月份公寓的平均月租金为2,245元，比去年同期的$2,707元，跌幅高达17%。