地产简讯

1。洛克菲勒家族曼哈顿寓所挂牌速售

据环域居报导，曼哈顿一套由洛克菲勒家族持有超过57年的豪华公寓近日找到买主，距其挂牌上市刚过43天。这套全层公寓位于62街和63街之间的第五大道沿线的一幢19层石灰岩建筑，今年9月16日由房产中介公司Compass挂牌，标价1150万美元。Compass经纪人Clayton Orrigo说，在持有近60年后，这是洛克菲勒家族成员首次寻求出售这套公寓。除了作为名人宅邸以外，俯瞰中央公园的全景视野也是一大亮点。

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2。新加坡开发商看好海外学生市场

据澳洲金融评论报导，新加坡开发商伟合控股（Wee Hur）斥资4610万澳元在悉尼近郊Redfern购买一块1366平米的土地，计划开发一栋新的学生公寓大楼。这块土地由英国石油公司BP持有，位于104-116 Regent Street。项目完工后，将建成拥有384个居住单元、200平方米地面商铺的学生公寓。Redfern靠近两所大学，是悉尼最受欢迎的学生区之一。这笔投资显示出开发商对疫情后海外学生回归充满信心。

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3。旧金山地标建筑50年来首次易手

据富比世杂志报导，旧金山最著名的地标 “泛美金字塔”，已完成易手交易，买家是纽约开发商Michael Shvo领导的一个财团。泛美金字塔建于1972年，这是这栋大厦差不多50年历史以来的首次易手。6.5亿元的卖价被视为3月疫情爆发以来，全美成交价最高的地产交易。金字塔易手后，原来的泛美公司商标，仍会保留，不会拆除。Shvo说，泛美金字塔象征湾区向前看的精神，这种精神延至下一个新时代。

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4。专家警告：加拿大房市很快要放缓

据torontostoreys网站报导，加拿大人对房市未来普遍信心高涨，但也有人警告，房市放缓很快就要到来。帝国银行（CIBC）副首席经济师Benjamin Tal认为，目前加拿大经济衰退，但利率超低，有史以来最利好房市，许多人充分利用这一点，但实际上未来房市会放缓，经济也会放缓，就业市场元气大伤，越来越多高薪工作消失。加拿大央行行长也认为未来6个月房价不会涨，房市疯狂派对已经结束，因为经济增长为零情况下，房市不能持续火爆。