疫情期间全球高端住宅价格普涨 新西兰居冠

根据莱坊国际于11月16日发布的全球城市豪宅价格指数(Knight Frank Prime Global Cities Index)，疫情期间在其追踪的45个城市中，高端住宅价格仍普遍上涨。今年第三季度，新西兰奥克兰的高端住宅价格同比上涨13%，领先于其他城市。

莱坊国际全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen在报告中称，隔离封锁后，由于豪宅业主开始重新考虑他们想要的居住地和物业类型，导致买家需求激增，进而提振多个主要大城市的豪宅价格及销售。

Everett-Allen表示，榜单上排名靠前的正是那些传统的安全避风港、能够有效应对疫情或者已放宽管控措施的国家，以及经济出现反弹的市场。

截至目前，新西兰COVID-19累计确诊病例为1630例，成为世界上抗疫行动最为积极有效的国家之一。

根据报告，除了奥克兰，其他跻身榜单前列的城市还包括首尔、斯德哥尔摩、深圳和上海，这些城市的高端住宅价格涨幅均突破5%。

由于榜单前十位中有三个城市来自北美，分别为多伦多(8%)、温哥华(7%)和洛杉矶(6%)。

总体而言，在全部45个城市中，62%的城市实现高端住宅价格同比上涨。但莱坊国际指出，房价同比下跌的城市占比正在逐步上升，从2019年底的23%攀升至今年第三季度的38%。