地产简讯

地产简讯（11.24）

1. 肖邦暂住过的爱丁堡联排别墅挂牌

据环域居报导，著名钢琴家肖邦曾经住过的乔治亚风格的三层联排别墅，11月14日以90万英镑（折合118万7000美元）的价格挂牌出售。根据这位音乐大师的传记，肖邦当时待在苏格兰，为举办大大小小的演奏会而感到身心俱疲，不得不躲进这栋住所修养。这栋历史住宅基本保持了当初的面貌，拥有精美的装饰角线和木工制品，但可能需要一定翻新。该物业还附带私人活动空间，包括一处纵深可观的大花园，当时肖邦正是在此消遣散步。

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2. 疫情后沙加缅度买房“用抢的”

据世界日报报导，疫情之后一直承受昂贵租金和房价的湾区人大量出走，涌入加州首府沙加缅度，导致当地房市非常火爆。虽然沙加缅度的房价一直都在上涨，但是平均房价40多万仍然相对亲民。相较于湾区随便就上百万的房价，这里房价几乎只有湾区的一半，旧金山的三分之一。

当地房地产经纪直言，疫情后，“现在买房子都是要抢的”。沙加缅度距离旧金山大约100哩，不堵车情况下大约两小时内可以抵达。

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3.外国投资促进日本商业地产增长

据居外网报导，今年第三季度的日本商业房地产交易中，海外投资者的交易量较去年同期增长26％，且为连续的季度同比增长。海外投资者还推动了日本住宅类房地产投资交易。 2020年初至今的数据显示，海外投资者贡献了总交易量的7成以上。行业分析称，目前各国政府都在推出宽松的货币政策，加上日本经济受疫情影响比较小。日本房地产受到投资者，尤其是机构投资者的重点关注不足为奇。

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4. 西澳偏远地区Karratha房价年涨27.4%夺冠

据澳洲房地产网站reiwa.com最新数据显示，今年第三季度，在西澳9个偏远地区的区域中心，其中有8个区域中心的独立房中位价出现上涨，其中Pilbara区域中心的Karratha市独立房中位房价上涨了8.1%，至46.5万澳元，该市房价年增幅为27.4%，房产销售活动也飙升61%。据分析，Karratha的房价上涨可能由两个主要因素推动：其经济基础（包括石油和天然气项目）的更加多样化，以及其便利的设施。