悉尼房价上涨，特别是近郊和东部郊区（图片来源：Justin Sullivan/Getty Images）
一份最新报告发现，在澳洲首府城市的中环郊区买房最实惠且适合居住，这要归功于其优越的环境与设施。
据Domain房地产网消息，PRD 房地产公司最近发布了2020年下半年可负担且宜居房地产指南（Affordable & Liveable Property Guide 2nd Half 2020），该报告列出了在各大首府城市，哪些郊区买房最合算。衡量标准是距离CBD20公里以内，同时拥有可负担的房价、较好的租金收益率、强大的基础设施项目和5公里半径内诸如学校、绿地和医疗等设施。
悉尼
悉尼西南郊区在可负担性和宜居方面继续名列前茅。
报告称，距离CBD14公里的Beverly Hills被认为是最接近CBD的便宜且宜居的区，独立房中位价为1,201,500澳元，公寓房中位价为752,500澳元。
预算较少一些的购房者可以转到距离CBD16公里的Peakhurst，其独立房和公寓房价格稍便宜。
墨尔本
在CBD西南20公里处的Point Cook，独立房中位价为65万澳元，该区具有许多宜居条件，包括商店、医疗中心、学校和公共交通。
布里斯本
距离CBD11.8公里的Boondall是距离市区最近、独立房房价最便宜的区。独立房中位价为53.4万澳元，有约4470万澳元的建设项目将在2020年下半年开工，重点是住宅项目。
在公寓房市场，投资者或自住者可以选择更近一些的地方。Coorparoo的公寓房价格中位数是41.5万澳元，离市中心衹有3.3公里。
This post was last modified on 2021年1月11日 11:17
澳洲的冬天已经悄然来临。白天变短，气温逐渐走低，傍晚五点左右天色便开始暗下来。清晨离开温暖的被窝也成了许多人每天最艰难的挑战。寒冷的天气总让人不自觉地放慢节奏，更愿意把时间留给家。 当寒意渐浓，家便成为最让人眷恋的地方。一锅慢炖浓汤、一壶热茶、一顿与家人共享的晚餐，都让家成为最温暖的避风港。而那些真正提升幸福感的，往往是默默运转的家电设备。它们让繁琐的日常变得轻松，也让冬日生活更加舒适惬意。 以下十款值得关注的家居电器，或许正是这个冬天提升生活品质的关键。 厨房篇：让冬日美食变得简单而温暖 冬天最让人期待的，莫过于热气腾腾的家常菜。比起外出用餐，邀请亲友来家里聚会、享受一顿慢悠悠的冬日大餐，显得更加温馨。 V-ZUG CombairSteam V6000 蒸汽烤箱 适合冬天的慢烤牛肉、烘焙水果派或节日大餐，都能轻松驾驭。这款高端蒸汽烤箱搭载Vacuisine与BakeOmatic智能功能，即使不是专业厨师，也能做出餐厅级别的效果。 Gaggenau 400系列90厘米燃气灶 真正的冬季料理往往需要时间。浓汤、炖菜、红酒炖牛肉等需要长时间小火慢煮的菜肴，在精准火力控制下更容易呈现最佳风味。稳定的低温表现，让厨房里始终弥漫着令人安心的食物香气。 冰箱篇：冬日聚会背后的幕后功臣 很多人认为冰箱在夏天更重要，其实冬季聚餐频繁，它同样承担着重要角色。… Read More
这个冬天，一场前所未有的沉浸式宇宙之旅即将在墨尔本开启。《Smithsonian Starstruck：沉浸式宇宙体验》是一场开创性的虚拟现实冒险之旅，由史密森天体物理天文台（SAO）联合打造，将来自SAO、NASA及欧洲航天局（ESA）的真实天文数据，转化为一场可以自由探索的沉浸式太空旅程。 观众将跟随人类最强大的天文观测设备——包括 Hubble Space Telescope、James Webb Space Telescope 和 Chandra X-ray Observatory 的视角，穿越地球之外的浩瀚宇宙。通过震撼的沉浸式视觉效果，近距离见证恒星的诞生、熔岩翻涌的系外行星，以及黑洞边缘的壮观景象，在科学与艺术交织中探索宇宙的奥秘。 专为好奇心旺盛的孩子与大人、天文爱好者，以及希望在墨尔本冬季寻找独特体验的人们打造，《Starstruck》融合严谨的科学研究、引人入胜的故事叙述和前沿虚拟现实技术，让那些原本只能存在于科学纪录片和教科书中的宇宙奇观，变成触手可及的真实体验。… Read More
提到图书馆你会想到什么？安静的阅览室、高耸的书架，还是埋首阅读的人群？今年冬天，墨尔本最具代表性的文化地标之一——维州州立图书馆（State Library Victoria），将彻底颠覆人们对图书馆的传统印象。 在庆祝建馆170周年之际，这座拥有悠久历史的百年图书馆特别推出丰富多彩的冬季学校假期活动，让孩子们在阅读之外，也能尽情发挥创造力与想象力。 从亲手打造纸板汽车、体验图书馆里的汽车电影院，到改编童话故事、制作专属回忆相框，这个冬天，图书馆不再只是阅读的地方，而是一座充满惊喜与探索的童趣乐园。 百年图书馆变身室内汽车电影院 作为今年冬季学校假期活动的最大亮点之一，维州州立图书馆将于7月特别推出限时“汽车电影院”（Drive-in Cinema）体验。 活动当天，小朋友们将先亲手制作并装饰属于自己的纸板汽车，然后驾驶着这些“专属座驾”穿梭在闭馆后的图书馆空间中。待夜幕降临后，孩子们便可将纸板汽车停放在指定区域，以汽车电影院的形式观看经典儿童动画电影《咕噜牛》（The Gruffalo）。 活动将于2026年7月8日举行，适合3至8岁儿童参加，门票为每位儿童15澳元，整个活动时长约2.5小时，现场还提供可选购的家庭晚餐盒，让整个夜晚更具仪式感。 童话故事创作工坊：让孩子成为小小作家 除了充满趣味的汽车电影院，图书馆还特别推出“发现故事，讲述故事”（Stories to Discover.… Read More
这个冬季学校假期，还在为带孩子去哪儿玩发愁吗？Springvale Homemaker 特别推出两周免费亲子活动，让孩子在创意手作和趣味寻宝中度过充满欢乐的假期时光。活动无需报名，免费参加，适合学龄儿童与家庭共同体验。 第一周：Wally's Workshop 创意手作坊 日期：6月29日（周一）至7月3日（周五） 时间：上午11:00 – 下午2:00 小朋友可以发挥创意，参与丰富有趣的艺术与手工制作活动，在动手创作中激发想象力与创造力。 第二周：Where's Wally? 威利寻踪记 日期：7月6日（周一）至7月10日（周五）… Read More
悉尼大学（University of Sydney）正在调查涉及10门课的潜在学术不端行为。此前，在考试举行期间，有考试材料被分享到网上。 Read More
十年一瞬，白驹过隙。如今再次提笔很是沉重。犹记十年前，“文革”五十周年之际，悉尼十几位华人作家秉笔直书，以血泪凝结成文字，由何与怀先生汇编成《文革五十周年祭》。那是一声声来自历史深处发出的呐喊，是对那段疯狂岁月的控诉与反思[…] Read More