布里斯班洪水灾区房市崛起 人气大涨

今年1月份是布里斯班大洪水十周年纪念日，2011年1月那场特大洪水使布里斯班部分郊区几乎被洪水冲走，数千人失去家园。十年过去了，那些被洪水淹没的河滨房屋不但没有贬值，反而正在以创纪录的价格出售。

据房地产网站Domain报导，十年来，布里斯班的房市如同凤凰涅槃，经历了两次的繁荣期飙升。房产公司McGrath Paddington的Alex Jordan说，买家迅速摆脱了对洪水的恐惧，洪水不但没有阻止布里斯班的崛起，甚至不再成为影响人们买房的因素。这是他几十年来见过最强大的市场之一。

他说，现在最火的房产交易地点就在洪水淹过的地区。 Domain最新数据显示，布里斯班最受欢迎的郊区之一的St Lucia房价中位数现在为128万澳元，仅在过去的12个月中，房价就上涨了近5％。在过去五年中增长了35.4％。

洪水过后，虽然对某些买家来说，破坏了交易；然而对于其他人来说，正好趁此机会进入原本负担不起的市场。

专家警告，经历了房价迅猛增长后，买家可能很快就忘记了洪水的惨痛记忆，但洪水地区的高风险可能导致高额的保险费。

Domain Insure总经理Tony Mitchell表示，并非所有保险公司都能承保洪水理赔。有些从悉尼墨尔本去的买家对洪水的防范意识也不够。“因此，代理中介的职责是对他们进行教育。对买家来说，最重要是获得最好的保险。”他说。