澳洲CBD写字楼价爆跌　小企业趁虚入“市”

咨询公司普华永道（PwC）的一份新报告显示，COVID-19疫情使澳洲大城市办公楼租金下跌，小企业趁机涌入，为CBD增添活力。

据澳洲人报报导，澳洲统计局（ABS）的数据显示，在疫情大流行期间，人们为躲避疫情和财务压力，逃离城市，CBD几乎成了“鬼城”。根据普华永道的数据，去年十月，墨尔本写字楼的出租率仍然仅有7%、悉尼40%而布里斯班61%。即使是现在，人仍然难以回到办公室。

普华永道首席经济学家Jeremy Thorpe仍然对城市保持乐观的态度，他表示，疫情并不代表各商业区的终结。市中心将会有更多新的小型、有活力的企业加入，他们将利用商业租金不断下滑的优势来占据市中心的黄金办公空间。 Thorpe认为搬往乡村居住的人会重新认识到大城市的好处。

悉尼企业家Lisa Qi就从疫情中获得了出乎意料的机会。办公楼租金下跌使她能在距离悉尼CBD更近的地方设立基地。她说，虽然居家办公安静，但在办公室可以建立团队士气和文化，实现真正的团队感。