墨尔本奋起直追 房价涨幅全澳居首

据NCA NewsWire报导，澳洲统计局（ABS）周二（16日）发布最新房价数据显示，去年12月季度（10-12月）全澳房价呈现出一年来最强劲的季度增长，其中墨尔本涨速超越其他任何首府城市。

ABS的数据显示，在12月季度，全澳住宅物业价格上涨了3％，这是一年来最强劲的季度增长，也是六年来首次所有首府城市清一色实现年度房价上涨。

其中，墨尔本涨幅位居首位（3.4％），其次是悉尼（3％），布里斯班（2.7％），珀斯（2.9％），阿德莱德（2.6％），堪培拉（3.4％），霍巴特（3.1％）和达尔文（2.2％）。

ABS价格统计负责人Michelle Marquardt表示，房价上涨与一系列住房市场的指标保持一致。她说，“12月季度，家庭的新贷款承诺，拍卖清盘率和上市天数等指标都得到改善。”

从各房型来看，12月季度悉尼的独立别墅价格涨幅最大，为3.9％，其次是墨尔本（3.7％）。非独立住宅类型，包括单元房、公寓和半独立式的排屋和联排别墅，悉尼平均房价上涨1.4％，墨尔本上涨2.5％。

2020全年，澳洲住宅物业价格上涨3.6％，而且所有首府城市全线上涨，Marquardt女士表示，这是自2014年12月以来的首次。

全年房价涨幅最大的是霍巴特（6.4％），其次是堪培拉（5.2％）和珀斯（4.2％）。

2020年全澳平均房价上涨了$21,300澳元，来到$728,500澳元。

新州仍然是澳洲生活最昂贵的地方，平均房价为$ 939,700。维州的平均房价为$785,000元，其次是堪培拉$757,000。

北领地是全澳最便宜的州或领地，平均房价仅为$429,400元。

2020年期间，除霍巴特和墨尔本经历了长达数月的COVID-19封锁外，所有首府城市的住宅物业销售数量都增加了。Marquardt女士说：“在珀斯、堪培拉、悉尼和布里斯班看到了最强劲的增长。”