墨尔本3月份中位房价达到86万，是中位收入的10倍，即使中等收入者也感到难以负担一套住房。（图片来源：Pexels）
根据最新的3月份房价数据，墨尔本的房价中位数逼近86万澳元，这对于数以万计想要买房的年轻澳洲人来说，前景变得更加黯淡。
据时代报报导，29岁的Katrina Raynor博士在墨尔本大学教授和研究住房负担能力，但她表示，自己都负担不起住房，因此放弃买房的决定。
Raynor博士说，现在维州的中位房价是维州中位收入（7.4万澳元）的10倍以上。 她一直想和自己的伴侣在墨尔本的中环区买房子，但她预计可预见的未来这个愿望都不会实现，尽管她和伴侣有稳定工作。 “这是我的梦想，但我实现不了，我对此很烦心。”
雪上加霜的是，财大气粗的房产投资者去年从市场上撤退后，正在大举回归。澳洲统计局4月1日透露了迄今为止最有力的证据。数据显示，2月份全澳投资物业贷款比去年6月份增长了50%以上。对潜在的自住业主而言，这是不祥的消息。
房地产网站Domain的高级研究分析师Nicola Powells表示，目前市场状况让人想起2015年的盛况，那一年投资者活动创下历史新高。 “悉尼的拍卖清盘率连续8周达到了80%，上次出现这种情况还是2015年。”
Powell表示，房地产市场仍然由自住者主导，但越来越多的证据表明，投资者的存在感将很快显现。
Raynor博士认为，虽然房价上涨对联邦政府是一个好消息，但会为未来留下祸根，而政府似乎还没有做好应对的准备。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2021年4月7日 11:41
雅拉市（City of Yarra）备受争议的垃圾税仅在第二年就将飙升约 30%，加剧了对绿党领导的雅拉市议会试图规避政府规定的税率上限的担忧。 《先驱太阳报》披露了雅拉市议会单独征收垃圾税的计划，目前居民每年在普通税费之外还要缴纳高达 115 澳元的垃圾税。 但2024-2025 年度预算草案显示，垃圾处理费平均增长 30% ，居民对未来数年垃圾处理费暴涨的担忧变成现实。 据《先驱太阳报》报导，独立议员Stephen Jolly说，当他发现议会计划将垃圾处理费提高近三分之一时，他感到非常震惊。 他说：“我个人认为他们今年不会如此疯狂，因为 10… Read More
维州护士将关闭多达四分之一的公立医院病床，并取消计划中的手术，除非政府在两周内提供更好的薪酬协议。 据《先驱太阳报》报导，澳大利亚护理与助产联合会维州分会成员拒绝了政府提出的加薪 3% 的提议，于周二（4月30日）举行了一次历史性投票，赞成采取“最后手段”保护行动。 工会周二呼吁采取措施扭转劳动力日益临时化的趋势，并希望通过更好的惩奖措施留住长期员工。 周二的投票结果意味着护士和助产士可以采取超过 25 项行动，譬如穿工会 T 恤上班、停止计划中的手术和关闭病房床位。 第二阶段措施（包括病床和手术室限制）将于 5 月 17 日早上… Read More
在新一轮猴痘疫情爆发之际，维州政府呼吁出现猴痘症状的人尽快接受检测。 维州首席卫生官Clare Looker表示，这些病例都是在当地感染的，与回国的海外旅行者无关。 猴痘的症状可在接触后 21 天内出现，包括疼痛水疱性皮疹、流感样症状和腹泻。 Looker博士说：“虽然目前的疫情主要影响的是男男性行为者，但任何与天花患者有过密切且通常长时间亲密接触的人都有可能感染天花。” 她呼吁符合条件者到全科医生诊所或性健康诊所免费接种疫苗，需接种两剂才能获得最佳保护。 全球首次爆发猴痘疫情的时间为 2022 年。 随着公众对疫苗接种计划认识的提升，维州在2023年录得8例感染病例，远少于前一年的70例。 今年该州已发现5例病例。 Read More
斯威本大学（Swinburne University）本周被曝少付员工工资 200 多万澳元。 据《先驱太阳报》（The Herald Sun）披露，斯威本大学已向公平工作监察员（Fair Work Ombudsman）自首。调查发现，在 2017 年至 2023 年 12 月期间，有… Read More
由于澳大利亚研究人员取得突破性进展，距离实现医学圣杯——一种无需每年更新的通用流感疫苗又近了一步。 病毒株不断变异，目前的流感疫苗必须在每个流感季节重新配制。此外，预测哪个病毒株可能在每年冬季占据主导地位也是一项挑战。 本周二发表在《自然通讯》（Nature Communications）上的一项研究中，以多尔蒂研究所（Doherty Institute）研究人员为首的科学家团队概述了他们发现的九种乙型流感病毒片段，这些片段与病毒的其他部分不同，不会发生变化。 科学家说，这使发现的数量达到27个，为潜在的通用疫苗提供更广泛的有希望的目标。 多尔蒂研究所人类T细胞实验室主任Katherine Kedzierska教授说：“已经确定那些在病毒历史上没有变化的病毒片段，使我们离广泛保护性疫苗更近一步。” “确定这种保守（不变）区域显然是圣杯......通用疫苗可能不需要每年重新配制或每年接种，尽管可能需要偶尔加强接种。”她说。 研究人员兴奋地发现，这九个病毒片段激起了杀伤性T细胞的强烈免疫反应。杀伤性T细胞是一种免疫细胞，可以杀死癌细胞和感染病毒的细胞。 论文的作者之一Tejas Menon说：“它们能识别病毒的小片段，而这些片段在病毒的整个历史中都保持不变。” Read More
原定于周三（5月1日）在昆士兰各学校举行的罢工行动在最后一刻被搁置。教育部门警告称，计划中的禁工是不受保护的非法行为。 据《信使邮报》报导，昆士兰教师工会（Queensland Teachers Union，QTU）建议其 48,000 名会员参加从周三开始的低级别禁工活动，并一直持续到下周四（5 月 9 日）。 教育局与工会之间的谈判未能解决教师持续短缺、与全国新课程相关的工作量以及将学生停学和开除数据作为绩效衡量标准等问题。 昆士兰工会建议会员拒绝履行编外职责，包括不参加非必要的教职工会议、拒绝履行课外职责或和家长与教师面谈。 工会强调，计划中的工作禁令不会影响学生。 然而，周二教育局总干事Michael De'Ath向所有公立学校员工发出警告。 他写道：“今天下午，昆士兰劳资关系委员会向昆士兰工会及其成员发出命令，要求他们不要参加工作禁令。”… Read More