市场太疯狂 首次置业者多花$6300 “冤枉钱 “

一项新研究发现，沮丧的首次购房者为踏上房产阶梯耗尽预算之后，又被套上数千澳元的隐性购买费用。

据每日电讯报报导，虽然大多数首次购房者都知道他们将支付印花税和房屋贷款保险——如果首付款不够20%的话，但比较网站Finder.com.au的研究显示，超过一半的首次购房者平均支付了$6353澳元的意外费用，这是由于他们在竞拍中多次失利所致。

这意味着他们不得不为没有购买的房产支付多次建筑和检查费用，以及其他意料之外的费用，如审查合同的律师费。

Finder房屋贷款专家Sarah Megginson说，首次置业者发现意想不到的费用和支出迅速堆积起来。

她说：”政府印花税、贷款保险和其他搬家费用很容易积少成多变成一笔大数，”她补充说，一些买家甚至支付了高达2万澳元的意外费用。

首次购房者Kim Nguyen和伴侣Arnie Brabbs就为找房的额外开支感到沮丧。自2020年9月以来，这对夫妇已经看了90套房子，还没有买。

“有五套房子我们一直很感兴趣，所以我们进行了建筑和虫害检查。有些房子或复式楼是全新的，所以这些合同的审查费用比较高，”Nguyen女士说，“每审查一个合同，费用可能在100到150澳元之间。”

“这些都是我们要面临的费用，但我们仍然没有买到一套房子。我觉得这可能会一直持续下去。”

买方代理和“首次购房指南”播客的联合主持人Veronica Morgan说，许多没经验的买家对他们的资金流向感到惊讶。

“这是最大的隐藏成本–把钱花在你没买的房子上，而不是你要买的房子上，”Morgan说。

她说：”在这样一个不断上涨的市场中，问题是许多首次购房者不知道如何正确衡量价格。许多人都是眼观六路耳听八方，对销售代理所说的话信以为真，认为自己有机会。“

Morgan女士补充说，还有首次置业者为了省钱而免去一些缓解。”这些东西看起来不重要，但是，如果出了问题，它们就会很重要。当市场放缓时，它们也会很重要。“

“如果你被困在你不应该买的房产上，当价格放缓时，你会后悔的。”她说。