这项投资超赚钱 昆州一些码头泊船位比房子还贵

据信使邮报报导，腰缠万贯的澳洲人和外国人正在昆州购买游艇的码头泊位，黄金海岸有的泊船位甚至比一些城镇的普通房价还贵。

在黄金海岸，希望岛度假村码头一个20米长的双船泊位以23万澳元的价格挂牌出售。根据CoreLogic的数据，今年第一季度Bundaberg West区一栋独立别墅的中位价为$232,362元。希望岛的房价中位数为879,738澳元。

凯恩斯的Ravenshoe、Townsville 的Heatley、以及Gladstone Central，房价中位数在23.5万澳元左右。

Dalby、Maryborough、甚至Rockhampton市的一栋普通房屋也比黄金海岸一些码头的泊船位还要便宜。

房产公司Ray White希望岛的代理Lorraine Drysdale说，拥有泊船位是一项很好的投资。“购买这些泊位就像购买一块土地，只不过是在水面上而已。你不但可以停泊船只，还可以把泊位租出去。” 据yachthub.com报道，Townsville游艇俱乐部码头一个出租的泊位，每年租赁价格为$28,000澳元。

在其它热门的海滨区，Airlie海滩码头的一个15米的泊船位近日以23万元的价格挂牌，而相对便宜的凯恩斯Bluewater Marina12米长的泊船位在 “大幅降价”后，约为8.25万澳元。

阳光海岸Mooloolabah码头28米的T型泊位有两个产权，挂牌价高达32.9万元，比凯恩斯和Townsville许多郊区的房价中位数还高。

而目前正在出售的Shute港码头度假村项目，码头泊船位从16.5万澳元起售。

Marinaberths.com澳大利亚中介Carl Crafoord说，由于COVID-19的缘故，无法到海外旅行的人改买游船。

海事拍卖公司Marine Auctions的Adrian Seiffert说，与住宅市场一样，在过去12个月中，绝大多数停船位的买家都是自住者。“目前主要是本地买家，但我们也有一些海外买家感兴趣。”

目前，尽管对码头泊位的需求已经 “趋于平稳”，Seiffert先生说，买家仍然争先恐后地想获得一个永久泊位，因为可用的泊位少得多。

“我们已经把一些泊位卖给了东南亚买家，他们想把船泊在这里，有空就飞过来度假，主要是在北昆士兰购买或租赁。”

“但大多数买家（昆士兰东南部）来自外州的，墨尔本和悉尼。”

“然而，当这些边界开放，旅游业再次启动，或者任何人想离开他们所在的地方到澳大利亚，毫无疑问，这种需求将再次上升。”