研究发现，2021年澳洲人最大的财务担忧在于工作、家庭开支和能源成本。（图片来源：Adobe Stock) Piotr Marcinski - Fotolia
据悉尼晨锋报报导，澳洲国民银行（NAB）称，按照目前房价的上涨趋势，到明年年底，首次购房者就会触及财务极限。
NAB的首席经济学家Alan Oster的报告预测，尽管COVID-19病毒爆发使全澳主要城市陷入封锁，但今年房价将继续飙升。悉尼的房价预计今年上涨21.6%，然后在明年减速到3.1%，中位房价被推高22万澳元以上。
在墨尔本，房价预计到今年底会有17.6%的增长，明年再涨3.5%，到2022年底，房产中位数增加近15万澳元。
总体而言，今年全澳首府城市的房价上升18.5%，随后在2022年再涨3.6%。
Oster博士在报告中说：“在大流行期间经历意外繁荣之后，预计2022年的价格增长将大幅放缓，因为买家（包括首次购房者）开始触及负担能力上限。”
解决住房的负担性难题正成为下届联邦选举前的一个关键政治战场。工党表示，已经放弃了取消负投资扣税（negative gearing）和改变资本利得税扣除的计划。
包括Tim Wilson在内的自由党议员一直在推动对房屋所有权的调查，并为年轻一代储蓄购房首付款寻找新的方式，包括允许他们利用退休金购房。自由党议员Jason Falinski目前正在领导一个关于住房供应的联邦调查，将审查各级政府的税收、收费和监管设置。
CoreLogic的每日指数显示，尽管包括悉尼在内的主要房地产市场收到封城影响，但7月份的房价增长仍有望超过1.5%。
新州和堪培拉的首次购房者最容易受到房价的阻碍，无法登上房产的入门阶梯。
CoreLogic的6月季度拍卖市场回顾记录了自2017年以来最繁忙的销售时期，有超过30,000套房屋落槌。然而，目前清盘率已经放缓至约76%。相比之下，3月份季度时达到80%以上。
CoreLogic的研究主管Eliza Owen说，“这反映了澳大利亚住房市场失去了更广泛的动力，因为负担能力的限制，3月看起来已达到本轮增长周期的顶峰。”
This post was last modified on 2021年8月3日 14:30
最新Newspll 民调显示，尽管中共政权不断加大对澳大利亚的挑衅力度，但越来越多的左倾选民和受过大学教育的选民却不认为北京构成国家安全威胁，与其他选民群体出现了重大分歧。 Read More
市值750亿澳元、拥有7500万用户的银行Revolut 已获得澳大利亚银行牌照，这对四大银行的垄断地位构成了巨大挑战。 Read More
虽然维州仍处于冬季，但春天的脚步已经悄然临近。再过不久，漫山遍野的油菜花将陆续盛开，把维州乡间染成一片耀眼的金黄色。 不过，由于大多数油菜花田位于私人农场，游客往往只能远远欣赏，难以近距离拍照。今年，不妨前往距离墨尔本约两小时车程的 Heathcote 地区，在 Shiraz Republic 与 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走进百英亩油菜花田，沉浸在一望无际的金色花海之中。 这条季节限定步道将于 7月24日… Read More
白昼渐短，气温走低，窗帘也开始更早地拉上——这一切都在提醒我们：冬天来了。相比大刀阔斧的空间改造，用灯光营造氛围，或许是让家瞬间变得温暖舒适的最简单方式。一盏柔和的落地灯，一束精心布置的暖光，都能在不经意间改变空间的情绪。 那么，从装饰性到功能性，哪些线上店铺值得入手高颜值灯具？如果你正准备为家来一次“冬日焕新”，不妨从这些品牌开始寻找灵感。 MCM House：松弛而高级的轻奢氛围 适合风格：松弛轻奢 以标志性的澳洲海岸风闻名，MCM House 是许多人打造“设计感之家”的首选。它的灯具设计偏向雕塑感与极简线条，色调克制、气质内敛，非常适合中性色调空间。这里的每一件单品都不追求短暂流行，而是强调经得起时间考验的经典美学——属于那种“现在买、几年后依然喜欢”的投资型选择。 LivingStyles：选择困难症的宝藏仓库 适合人群：想多看多选的人 如果你还不确定自己喜欢什么风格，但明确想要“好看又不贵”，LivingStyles 会是一个不错的起点。这里集合了大量当下流行与经典设计，从吊灯、台灯到户外灯具一应俱全。凭借规模化采购模式，它在价格上也颇具优势——适合希望在预算内实现风格升级的人。 Mica Lighting：专注灯具的专业玩家 适合需求：高性价比设计款… Read More
在澳洲，圣诞节并不只属于炎热的夏季。每到七月，维州不少地方都会举办“七月圣诞”（Christmas in July）活动，让人们在寒冷的冬日里感受白雪、灯光和节日美食带来的温暖氛围。 这个周末，距离墨尔本约两小时车程的 Lake Mountain 将举办一场充满童趣的七月圣诞庆典。7月25日至26日，家庭游客可以带着孩子前往雪山，在白雪覆盖的山间与圣诞老人相遇，享受一场别具特色的冬季节日体验。 与圣诞老人雪山相遇 活动当天，圣诞老人和圣诞夫人将从北极来到 Lake Mountain，与游客见面互动。 家庭游客可以前往 Santa’s Grotto 圣诞小屋，与这对节日主角合影留念。见面活动时间为上午10:15和下午1:20。此外，他们还会在度假村内漫步，与游客近距离互动，营造欢乐的节日气氛。… Read More
周三（7月22日），联盟党领袖安格斯·泰勒高调展示了一本名为“我们的计划”（Our Plan）的蓝色小册子，希望这份新文件能够帮助自由党度过史上最糟糕的民调低谷，赢回选民。 Read More