昆州这些区房价都过百万了 有的曾是农村

据信使邮报报导，随着大量州际买家涌入昆州，在首府城市以外的乡镇地区，房价过百万的郊区数量飙升至新的高度。

目前，布里斯班以外的地区，有41个郊区房价过百万。除了Townsville的Castle Hill之外，其馀都位于黄金海岸和阳光海岸。

Castle Hill在昆州东南地区中十分抢眼。截至6月底的12个月中，该郊区别墅的中位价飙升24%，达到109.5万澳元。这比一年前的85.75万澳元涨了20多万，但仍低于上次繁荣时期的峰值115万澳元。

房产公司M Property 的中介Martin McDonough表示，该郊区特别受到医疗专业人士和农业家庭的欢迎。最近Castle Hill的一处豪宅以320万澳元的价格卖给了一个农场主家庭，他们打算将其作为周末度假屋。

McDonough说：“州际买家主要是医护人员因工作需要搬到这个地区。对于悉尼人来说，花200万元买套房子不算什么，这就将房价推回到高峰。”

从Castle Hill往南走，黄金海岸有22个郊区的中位房价超过100万澳元，而阳光海岸有18个郊区。

Sunshine Beach是昆州有史以来最贵的住宅销售所在地，当地的中位房价也是最高的，达到了惊人的250万澳元，一年内上涨了33%。

外界盛传的女首富Gina Rinehart就是在这里买了一套海滨住宅，最近以令人瞠目结舌的3400万澳元售出。

在过去的一年里，阳光海岸的许多郊区都加入了“百万澳元俱乐部”。当地不但吸引了从墨尔本和悉尼来的高净值人士，也吸引了疫情期间回国的富裕的外籍人士。

Maroochy River的业主一年内获得大丰收，当地中位房价上升了47%，从78.4万澳元上升到115万澳元–这是该区首次加入百万澳元俱乐部。

同样首次进入这个专属俱乐部的还有Dicky Beach, North Maleny, Doonan, Mons 和Buddina.

向100万澳元中位数冲刺的还有Twin Waters（98万澳元）、Moffat Beach（96.65万澳元）和Mudjimba（96万澳元），分别比一年前的81.1万澳元、92万澳元和79万澳元有所增加。

在黄金海岸，Kingsholme以前是个大农村，在2016年的人口普查中，该郊区人口只有286人。现在成为一个房价超过百万澳元的郊区。在截至6月底的12个月内，有16处房产易手，中位价暴涨了72%。建筑师要设计4000平米以上的庄园豪宅，首选这里。

在其他地方，Guanaba的房主们一定在摩拳擦掌，一年内房屋价值上涨了41%。从一年前的895,000澳元上升到1,257,500澳元。

Burleigh Heads的房价也出现了大幅增长，中位房价从一年前的89万澳元上升到117万澳元。

总的来说，在过去的一年里，有15个郊区首次成为百万俱乐部会员。

Bonogin也准备突破100万澳元的大关，目前的中值为97.25万澳元，比一年前的88.5万澳元有所上升。