悉尼西部还有四个郊区三居室价格低于50万。（图：看传媒）
据每日电讯报报导，尽管悉尼房价增长创下新高，但在悉尼四个郊区仍有可能以低于50万澳元的价格购买一套三居室公寓。
PropTech集团的房产过户数据显示，在悉尼西郊Mount Druitt、Carramar、Berala和Ingleburn，三居室的售价低于50万澳元。
房产过户数据显示，在2021年第三季度，Mount Druitt有两个最便宜的三居室单元房销售，价格分别为42.9万元和45万元。
PropTech董事总经理Joe Hanna表示，研究表明，尽管越来越难找到50万元以下的房子，但对于那些知道去哪里找的人来说，这并非不可能。
Hanna说，“以50万元以下的价格找到一套三居室公寓是完全可以实现的。我们的数据追踪的是实际的交易，而不是平均价格，所以这是买家能够找到负担得起的三居室公寓的确凿证据。”
Hanna先生说，低于50万元的标价意义重大，因为这意味着买家只要有20%的首付款，年收入略低于6万元就能买得起。
问题是，三居室单元的便宜交易通常不会持续太久。
在2021年第三季度过户的三居室单元房通常比悉尼房产销售的平均速度快了近一个星期。
“你必须迅速行动，”Hanna说，“开发商在新建筑中并没有包括很多三居室……建成的三居室公寓往往作为豪华顶层公寓出售”。
Hanna补充说，三居室公寓仍然是独立屋的一个可行的替代品，提供城市生活方式，良好的位置、设施和交通。三居室公寓正在成为家庭和投资者的新趋势。
四居室单位是一个不太可行的选择，因为它们比三居室的供应量更少。
在报告的销售期间，整个大悉尼地区只有两套四居室公寓的价格低于100万元。这两套公寓都位于Hurstville，售价分别为90万和92.5万。
Realnest Property Solutions代理Sid Gandhi表示，滞后于独立屋市场的单元房市场将在2022年回升。
Gandhi说：“十多年来第一次，寻找公寓的人多于独立屋。”
“对于大多数买家来说，较大的公寓是最有意义的，特别是有政府援助的首次置业者和寻求生活便利的大房换小房者，不是所有人都必须维护一个有后院的房子。”
责任编辑：张茹
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中国音乐学生吴啸雷因骚扰另一名在波士顿伯克利音乐学院张贴支持中国民主传单的学生，并威胁要向中国方面举报其活动而被判处九个月监禁，监督3年，之后被驱逐出境。 4月24日，检察官要求波士顿地区法官丹尼斯•卡斯珀判处 26 岁的吴啸雷时表示，吴的骚扰活动虽然“令人震惊”，但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录，故宣布判处其较短的9个月刑期，不过，吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年，之后被驱逐出境，不得返回美国，除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示，判处监禁是必要的，以阻止其他来美国学习的中国公民，并确保让他们知道：“任何人都不能从事犯罪行为，特别是压制言论自由的行为”。 路透评论说：美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力，但人权组织抱怨：国际大学校园中的学术自由受到威胁，中国学生受到监控。 26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生，于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。 检察官称：吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单，上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。 他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息，要求Zoey撕下传单，并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日，吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。 当时群内有成员附和，但也有人呼吁私下解决。Zoey表示，这些言论让她感到极度害怕，也为她远在中国的家人感到担忧，她两天都难以入眠。 随后，Zoey看到吴啸雷给她发的邮件，提到要向中共公安举报她，还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她，还鼓励其他人加入。她于是向学校报告，要求采取行动。 校方随后发出禁止联系的指令，要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。 Zoey在法庭上作证时表示，她因为吴的威胁而感到极度恐惧，搬离了原住址。 在量刑听证会上，检察官表示，吴啸雷的情节严重，他将中共政府的专制本质武器化，并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲，正如Zoey担心的那样。 在检方看来，尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的，但“他仍然将自己列为中国（中共）审查和镇压网络的一部分”，该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。… Read More