房屋的部分修理（图片来源：piqsels）
有没有想过为什么有些房子已经有几十年的历史了，但看起来仍像新的一样？其实这就是所谓的维护，而温暖的天气则是我们投入房屋维护工程的最佳时机。
幸运的是，大多数基本的维护任务都很简单，只需要花一些时间来思考和计划，然后花几个小时来执行。因此，就在这个夏天，我们要抓住机会，从待办事项清单上划掉一些长期被忽视的工作，而且从长远来看，房子会感谢我们的。以下是10项任务，每项任务可依据您家庭的实际情况，没有特别的执行顺序，但完成这些任务将在房屋维护方面给我们带来一整年的无忧心情！
当您在清洗的时候，不要忘了小路、铺路石、栅栏和窗户，要把那些蜘蛛网和层层叠叠的灰尘以及脏东西吹走。这是我们最喜欢的工作之一了，主要原因在于它几乎可以让您立即看到一个闪闪发光的房子……而且整体清洗确实花不了您多少精力。这也是一项快速的工作，同时我们也应该处理排水沟（没有人会喜欢杂乱无章的排水沟花园）。如果您住在丛林火灾易发区，保持排水沟畅通尤为重要。
轨道被灰尘和砂砾堵塞时，门的机制就需要调整了。有时您家的门不太听话，您就该考虑下是不是该清理门窗以及它的周边了，您可以用真空吸尘器清理任何轨道上的灰尘和碎片。另外，您家中是否有任何需要刨光的粘性门？铰链处是否需要使用一点WD40？也许家中的锁或螺栓不容易抓住，或者有一个需要修理的防蝇网？您把这些东西整理好就已经成功一大半啦！
您的地板保持得怎么样了？其实在日常生活中，我们很容易便忽视了它们。如果您需要将木制地板打磨并重新修整，那您一定要寻找一位专门从事这方面维护的工人。如果您的家中使用瓷砖地板，并出现了裂纹，建议您要花几分钟时间请专业人士做一个快速损害评估。
通过预约蒸汽清洗或干洗，您的地毯和室内装饰品能够恢复到崭新的状态。小编也建议您记得把床垫也清洗一下！
在完成上述的几个步骤后，您的房子已经干净得闪闪发光，是时候修补任何需要注意的内部或外部的油漆区域了。如果您不记得曾用过哪些油漆（或者房子是由以前的主人刷的），也不用担心，因为有一些很好的颜色匹配应用程序，您能去寻找灵感。按理说，每隔7到10年给您的房子刷一层新的油漆是很好的选择，也许今年您该动起来了？或您想进行一次彻底的色彩改造，那就拿起画笔，用油漆来更新您的家是最简单和最令人满意的方式之一。
如果您有花园需要打理，现在也是时候该看看浇灌系统是否需要调整或加强，或植物是否需要被修剪以及施肥。当大自然不可避免地升高温度时，添加一层像样的地膜可以帮助您园内的植物保持快乐和水分。
您的木质装饰板很可能需要梳理一下，要对它进行良好的清洁，并涂上一层新的装饰油或密封剂。您一定要先做现场测试，这样才能得到您想要的效果。请记住，要想拥有一个漂亮的露台，关键在于准备。您需要将地板打磨干净，并在表面洒上一些水，以检查是否准备好进行新的装饰。如果水成珠状，木材可能对您打算应用的新涂层起到排斥作用，出现这种情况后意味着您需要做更多的准备工作。如果水被吸收到木材中，您就可以使用新的涂层了。
您需要把梯子拖出来，注意检查好家中所有的烟雾探测器。新州消防和救援部门建议每月对每个警报器进行一次测试（通过按下测试按钮）。每六个月，应该用吸尘器清洁一次，每年应该更换一次电池。这不是最令人兴奋的工作，但它可以拯救生命。
铰链、螺丝和把手不会一直保持紧固。随着大量的使用，它们会松动，甚至马上脱落。您无需紧张，也不要害怕，我们仔仔细细对家里所有的螺丝和配件进行30分钟的检查与加紧，将有助于事情的顺利进行。我们中大多数人的家中都有一个抽屉拉手、门把手或铰链上的东西出现摇晃的情况，我们偶尔会想，“我必须解决这个问题！” 那就把这当作你的行动号召吧。
我们要确保浴室里的密封条和灌浆料处于良好状态，从长远来看，这将为您节省开支。需要做的是，给它们来个大扫除（但注意不要太用力擦洗灌浆料，否则可能会有损坏它的风险）。如果您发现任何裂缝或填缝剂（防水的一个重要元素）脱落，请尽快修复它们。缓慢的漏水会变成大的、昂贵的问题。
除以上的十项任务之外，这里还有些额外需要进行的工作。
1、在前门放一个储物箱，装上您想扔掉的物品，六个月后捐给慈善机构。
2、检查您的书籍、电影、音乐和游戏收藏，只保留您会使用和真正珍惜的东西。
3、打扫所有物品上的灰尘，包括百叶窗、灯具、吊扇和地板/天花板通风口。
4、整理厨房、清理冰箱。
5、清洗或更换枕头。
6、清洗窗帘。
**请注意以上所有内容均要依据您物业的实际情况而定。祝您在新的一年里事事顺心，不要因为房屋维护不到位，而引起不必要的麻烦。
责任编辑：可妮
文/清箫 上回说到，四月十八日，清军兵临扬州城下。这座曾见证大明皇朝二百馀年繁华的古城，此时俨然成为一座孤城。史可法、刘肇基与何刚誓与扬州共存亡。 就在不到一天前，南明军与清军已在扬州城外交战。当时，明军应廷吉部在瓦窖铺扎营，何刚率领忠贯营兵赶来会合。不料中午突然冒出一队清兵，放冷箭偷袭应廷吉的家丁。明军大惊，随即操起三眼火枪还击。这队偷袭的清兵撤退后，又有一队清军攻打邵伯镇，被胡尚友、韩尚谅所率明军击退。 然而这两场小仗不足以扭转大局，扬州依然处于敌众我寡的被动境地。明方刘良佐等将领率部投降清朝，更助长了敌军的气焰。由于清军大炮尚未运到，考虑到尽可能将攻城损失最小化，清豫亲王多铎派人劝史可法投降，但他远远低估了史可法的坚定。 清军的说客来到扬州城下约降，史可法派兵从城墙上缒下，将劝降信和劝降人一并丢入河中。之后多铎一共寄来五、六封劝降信，史可法视而不见，也不拆启，全都丢进火中烧毁。 扬州（图：Adobe Stock） 当时史可法等守城将士面临的状况是：友军坐视不救，“外援且绝，饷亦不继”（《乙酉扬州城守纪略》），扬州内外笼罩在一片萧瑟肃杀的氛围中。能稍微给明军一丝安慰的或许只是一次小胜，据《青磷屑》记载，四月二十日清军驻扎在斑竹园，明军中一员骁将单骑劫营，夺马一匹、斩首一级。尽管只是杯水车薪，但勇气可嘉，因此史可法赏赐该骁将蟒纱一袭、白金百两。 内部的军心动摇使局面对扬州更加不利。四月二十一日，李栖凤、高岐凤率兵四千人进入扬州，看似救援，其实心怀鬼胎。二十二日，李、高二人想要投降，打算劫持史可法，进而将整座城池献给清军。史可法得知后，毅然正色说：“此吾死所也！公等何为，如欲富贵，请各自便！”（《青磷屑》）李栖凤和高岐凤见奸计难以实施，于是放弃劫持，带一部分明兵出城降清。此后，扬州的守备更为单薄，剩馀的将士在饥饿与绝望中度日如年。 （图：Adobe Stock） 临终托付… Read More
母亲节即将来临，无论您是孩子、父亲、丈夫、妻子还是伴侣，墨尔本都有许多美妙的方式让您来款待这位生命中特别的女性——母亲。 Read More