在1月份的最后一周，全澳有1160套房屋上市拍卖，创下同期历史纪录。分析师认为，此前是买家有恐慌、害怕错过(FOMO)的心理。现在轮到卖方恐慌了，他们急于在市场疲软之前把房子销售出去。
疫情下，昆州四类人财务压力最大。（图片来源：Adobe Stock）
据澳洲金融评论报导，在1月份的最后一周，全澳有1160套房屋上市拍卖，创下同期历史纪录。分析师认为，此前是买家有恐慌、害怕错过(FOMO)的心理。现在轮到卖方恐慌了，他们急于在市场疲软之前把房子销售出去。
一月的最后一周，以澳洲东海岸为主的房屋拍卖市场的初步清盘率跃升至74.1%，但比一年前要弱。去年同期有884套房屋拍卖，清盘率为77.2%。当时人们认为低利率还会维持几年时间，房价更容易负担，政府的激励措施仍在推动经济。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，去年推动房价飙升的很多因素现在都在消退。
Oliver说，“买家方面仍然存在FOMO[害怕错过]的因素，但卖家方面也有FOMO的因素。一些卖家在想’我最好现在就卖掉，现在价格高，否则我会错过这些高价’。”
Oliver 将今年的房价增长预测从5%降至2%，他认为明年房价会下跌5-10%。
拍卖市场仍在努力消化12月以来的房源过剩问题，去年12月经历了连续两周每周近5000次拍卖。
今年一月最后一周的住宅拍卖数量是CoreLogic 2008年开始跟踪市场以来最多的一周，显示市场的活跃度。
在悉尼的Bellevue Hill， 位于Warren路35号，占地近800平方米的五居室房屋在周六（1月29日）以1200万澳元的价格成交，只略高于1180万澳元的底价。
Ray White Norwest的经纪人Allen Yan说，这是一个现实的价格，该房子看不到悉尼港的景色，“那些卖出高价的房子–1500万、1800万—都能看到海景。”
业主最初在10月将该房产推向市场，但由于个人原因和圣诞假期，不得不推迟拍卖。Yan认为，悉尼东郊的情况非常不同，好比皇帝女儿不愁嫁，卖方并不着急。Yan说，“即使我没有在拍卖日卖掉它，我也非常有信心以私人协议的方式以差不多的价格售出。”
责任编辑：张茹
2026年7月20日，2026年世界杯决赛首次中场秀由夏奇拉、贾斯汀比伯、BTS等国际巨星表演，但中国大陆央视和咪咕等官方转播平台却在中场时段切换广告或演播室聊天，导致观众无法观看，引发微博热议。 Read More
澳洲昆士兰国际杰人会于7月18日在Sunnybank Hotel举办第三、四届会长交接典礼，驻布里斯本办事处处长范厚禄偕昆士兰台湾中心主任许俊涌应邀出席。 Read More
昆州奥运厅长表示，2032年布里斯本奥运若出现任何经费超支，将由民间资金承担，并重申政府立场，即不会动用纳税人的资金支付赛事营运费用。 Read More
7月19日，一名男子在布里斯本以南徒步横穿太平洋高速公路（Pacific Motorway）时，遭两辆汽车先后撞击，不幸身亡。 Read More
昆州皇家布里斯本妇女医院（Royal Brisbane and Women's Hospital，RBWH）近日诞生一组极为罕见的同卵四胞胎女婴，被形容为澳洲首见，也是全球极少数的案例之一。 Read More