位于Thomas Holmes Street的Ariele公寓。（图片来源：谷歌地图）
据太阳先驱报报导，随着留学生回国、移民到来、年轻人从父母家搬出，墨尔本租房市场竞争达到白热化程度，原来不受待见的CBD公寓开始重新受宠，租户们不得不为寻找避风港而奋斗。
地产公司Barry Plant执行董事Mike McCarthy说，目前墨尔本内城区的空置率只是六个月前的一半，CBD、Southbank和Docklands的出租房源现在下降了“80%以上”，而墨尔本内城区是受Covid影响最严重的地区。
根据SQM Research的数据，2020年墨尔本内城区的空置率曾达到18%的峰值。
在疫情高峰期，有些公寓在市场上空置数月，租房者因此可以讨价还价，拿到更便宜的租金，特别是在墨尔本市中心。
但根据CoreLogic的最新数据，内城区的租金在过去一年里已经跃升了12.4%，在过去几个月里增长尤为强劲。
CoreLogic研究主管Tim Lawless指出，在过去三个月里，Docklands和墨尔本CBD的租金上涨了6.6%，Southbank上涨了6.2%。
但墨尔本内城区的租金仍然比Covid之前要低13.2%，每周租金便宜约126元。
总体而言，墨尔本的租赁市场预计今年将继续变得更加平衡，销售市场也是如此。
墨尔本租客Grant King自今年年初以来一直在努力寻找新住处，他的旧租约即将结束。“我们发现很难有验房时间，因为我和女友都工作”，King说，“一位中介告诉我们，人们现在经常也不看房了，就直接提出申请，我给很多物业经理打电话，却从来没有收到过回复。”
Propertyology研究主管Simon Pressley说，墨尔本在2021年年底仍然是“全澳首府城市中”出租房空置率最高的。截至2021年12月底，整个大墨尔本地区有20368套住宅招租广告，“比2020年3月多出83%”，“但情况正在改善”。
Propertyology的数据显示，2018年12月大墨尔本地区的空置率为2.2%，目前3.2%的空置率是 “一个令人鼓舞的迹象”。
责任编辑：张茹
最新Newspll 民调显示，尽管中共政权不断加大对澳大利亚的挑衅力度，但越来越多的左倾选民和受过大学教育的选民却不认为北京构成国家安全威胁，与其他选民群体出现了重大分歧。 Read More
市值750亿澳元、拥有7500万用户的银行Revolut 已获得澳大利亚银行牌照，这对四大银行的垄断地位构成了巨大挑战。 Read More
虽然维州仍处于冬季，但春天的脚步已经悄然临近。再过不久，漫山遍野的油菜花将陆续盛开，把维州乡间染成一片耀眼的金黄色。 不过，由于大多数油菜花田位于私人农场，游客往往只能远远欣赏，难以近距离拍照。今年，不妨前往距离墨尔本约两小时车程的 Heathcote 地区，在 Shiraz Republic 与 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走进百英亩油菜花田，沉浸在一望无际的金色花海之中。 这条季节限定步道将于 7月24日… Read More
白昼渐短，气温走低，窗帘也开始更早地拉上——这一切都在提醒我们：冬天来了。相比大刀阔斧的空间改造，用灯光营造氛围，或许是让家瞬间变得温暖舒适的最简单方式。一盏柔和的落地灯，一束精心布置的暖光，都能在不经意间改变空间的情绪。 那么，从装饰性到功能性，哪些线上店铺值得入手高颜值灯具？如果你正准备为家来一次“冬日焕新”，不妨从这些品牌开始寻找灵感。 MCM House：松弛而高级的轻奢氛围 适合风格：松弛轻奢 以标志性的澳洲海岸风闻名，MCM House 是许多人打造“设计感之家”的首选。它的灯具设计偏向雕塑感与极简线条，色调克制、气质内敛，非常适合中性色调空间。这里的每一件单品都不追求短暂流行，而是强调经得起时间考验的经典美学——属于那种“现在买、几年后依然喜欢”的投资型选择。 LivingStyles：选择困难症的宝藏仓库 适合人群：想多看多选的人 如果你还不确定自己喜欢什么风格，但明确想要“好看又不贵”，LivingStyles 会是一个不错的起点。这里集合了大量当下流行与经典设计，从吊灯、台灯到户外灯具一应俱全。凭借规模化采购模式，它在价格上也颇具优势——适合希望在预算内实现风格升级的人。 Mica Lighting：专注灯具的专业玩家 适合需求：高性价比设计款… Read More
在澳洲，圣诞节并不只属于炎热的夏季。每到七月，维州不少地方都会举办“七月圣诞”（Christmas in July）活动，让人们在寒冷的冬日里感受白雪、灯光和节日美食带来的温暖氛围。 这个周末，距离墨尔本约两小时车程的 Lake Mountain 将举办一场充满童趣的七月圣诞庆典。7月25日至26日，家庭游客可以带着孩子前往雪山，在白雪覆盖的山间与圣诞老人相遇，享受一场别具特色的冬季节日体验。 与圣诞老人雪山相遇 活动当天，圣诞老人和圣诞夫人将从北极来到 Lake Mountain，与游客见面互动。 家庭游客可以前往 Santa’s Grotto 圣诞小屋，与这对节日主角合影留念。见面活动时间为上午10:15和下午1:20。此外，他们还会在度假村内漫步，与游客近距离互动，营造欢乐的节日气氛。… Read More
周三（7月22日），联盟党领袖安格斯·泰勒高调展示了一本名为“我们的计划”（Our Plan）的蓝色小册子，希望这份新文件能够帮助自由党度过史上最糟糕的民调低谷，赢回选民。 Read More