跨州置业势头放缓 但州际买家仍独爱昆士兰

据澳洲人报报导，虽然许多澳大利亚人在疫情期间跨州搬迁，但房地产趋势表明，这一势头正在放缓。

澳大利亚统计局的数据显示，在去年9月之前的12个月里，大多数州和领地的人口都有正增长。其中昆州名列前茅，增长了1.1%，即近57,800人搬去昆州。相比之下，维州人口减少了32,700人。

房产分析机构PropTrack最近所做的分析揭示了跨州搬迁的趋势正在放缓。分析发现，与去年同期相比，Realestate.com.au上的州际房屋搜索量在过去三个月中下降了10%。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，需求放缓背后有几个不同的因素，反映了更广泛的市场趋势。

他说：“一个原因是这些地区的相对可负担性，第二，人们热衷于逃避悉尼和墨尔本的封锁，并在布里斯班或霍巴特等地寻找更多能享受生活方式的房产。”

“州际移民仍在发生，但已经开始以另一种方式出现了。人们又开始在城市里工作了，悉尼和墨尔本是开放的，……这使得生活在城市里更有吸引力。”

在过去三个月里，大多数考虑跨州购房的居民都在搜索昆士兰的购房地点，其中黄金海岸在外州居民的搜索名单上名列榜首。

悉尼著名美容医生Peter Bakaric和太太最近刚刚以1600万澳元的价格出售了他们位于Vaucluse俯瞰悉尼海港的公寓，他们计划离开悉尼“狗咬狗”的生活换成Noosa沙滩上的悠闲的慢节奏。

Bakarics夫妇花了四个月时间才通过私下成交的方式，将房产卖给一个大房换小房的当地人。在高端交易比比皆是的蓝筹郊区Vaucluse，这个价钱依然创下了同类房产的交易纪录。

Bakaric太太对搬到昆州很满意，她说：“Noosa的一切都更美好。”

Bakaric先生补充说：“这是一个快乐的地方，有很多家庭时间，没有压力，有可爱的餐馆和好天气。”

但Bakaric先生也指出，他们的钱不会像以前那样那么经花，在黄金海岸和阳光海岸的一些地方，房价上涨了30％至40％。

“一些高档房产的售价在3000万至3500万元之间”，他说，“不久前，一个单元以1600万澳元的价格售出，和我们的一样。”

责任编辑：张茹