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据悉尼晨锋报报导,中国超级明星佟丽娅和电影导演陈思诚近日以2200万澳元的高价出手了悉尼Castle Cove的豪宅。
佟丽娅和陈思诚曾在2018年悄悄来到悉尼,并在不久后以1505万澳元的价格购买了下北岸Castle Cove的巨大海滨庄园Neerim House。这笔交易比该郊区的售房纪录高出200万,成为当地最贵的一栋房产。
当他们购买Neerim House时,正是这对前夫妇成功的巅峰标志,尽管这栋7个卧室、10个浴室的房子对于他们两个人和姗姗学步的儿子来说有点大,而且他们很少、甚至从来没有在这栋房子里呆过。
这座富丽堂皇的豪宅坐落在近9400平方米的巨大海滨保护区地块上,由商业地产巨头Robert Christie于1990年建造,配备了大圆环车道和大理石入口门厅、正式和非正式的客厅、台球室、室内游泳池和温泉、桑拿、蒸汽室、健身房、家庭影院和独立的客房。景观花园包括一个网球场、小木屋和屋顶花园。
佟丽娅和陈思诚的离婚事件没有对他们各自的事业造成任何伤害,但他们在悉尼的房屋状况却没有那么好。
邻居们说,近年来,Neerim House处于长期被遗弃的状态,它的明星主人没有对它进行维护或保养,曾经修剪整齐的花园杂草丛生,草坪现在高达腰部。
尽管豪宅破旧不堪,但其价值却在此后的几年里飙升。
今年前三个月悉尼北岸各区的最高售房纪录都被刷新, Manly目前为2300万澳元,Northbridge的记录被重置为2550万澳元,而Mosman的最新纪录为3300万澳元。
责任编辑:张茹
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无论是装修还是建房,总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候,真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾,这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支,到施工顺序错误,这些真实发生过的装修教训,都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到,其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是:“把天窗装在了屋顶南侧,而不是北侧。”在澳大利亚,北向天窗全年能获得最充足的自然光,使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长;相比之下,南向天窗多为散射光,采光强度明显较弱。因此,在规划天窗时,不仅要考虑安装在哪个房间,更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产,看似充满挑战与趣味,但实际操作往往更为复杂。一位读者表示,最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制,尤其是临街立面,通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时,审批流程冗长,即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时,也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题,但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示,他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次,我会让建筑师更充分利用可建区域,”他表示,“现在花园虽然漂亮,但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地,会造成大量空间闲置,同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一,是过度信任施工团队,默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中,一旦出现变化或问题,细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调,必须持续跟进工程进度,不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量,”一位读者提醒,“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议:“应该先种树和完成主要花园框架,再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植,因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时,花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累,而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度,许多人在过程中承担过多工作,最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示,如果重新开始,他们会更早引入建筑师或专业人员,以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子,”一位读者说。… Read More
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