维州政府净债务全澳最多或跟进新州改革房产税

（图：看传媒）

由于维州的债务继续飙升，在新州宣布对首置业者进行重大改革后，维州被鼓励跟随新州进行印花税改革。

据先驱太阳报报导，维州是在5月3日公布2022-23年度预算案的。独立经济学家埃斯莱克（Saul Eslake）说，“维州的预算现在已经超过一个月了，在这段时间里，利率已经上升了很多。维州的利息上涨幅度将超过预测值，这将意味著维州在利息上的支出将超过任何其他州，不仅是新州，还有北领地，而北领地的财政状况通常最差。”

到2025-26年，维州债务将高达1,675亿澳元，为全澳最多。而维州的债务占其州总产值的比例也将高于新州。四年后，债务将占总产值的26.5%。

此外，维州还被预测将在五年内出现平均占GSP 1.1%的运营赤字，而新州的赤字为0.8%。

埃斯莱克说：“州政府喜欢谈论运营赤字，他们的意思是收入减去基础设施以外的一切开支。不仅仅是基础设施，维州预算中的运营部份的情况也更糟糕”。

他还表示维州的还债能力也令人堪忧，他说：“与家庭抵押贷款一样，重要的不是债务水平，而是偿还债务的能力。维州将用于支付利息的收入份额预计将从3％上升到6.1％”。

埃斯莱克称，在州选举之后，无论谁执政，都将得考虑提高税收。

多年来，各州财长一直在讨论对现行税收制度的改革，印花税是收入的主要来源，但却受制于变化无常的房地产市场。维州的印花税收入在本财政年度预计为102亿，但在2022-23年下降到82亿。然后将逐年增加约2％。

据悉，维州2020年曾考虑进行改革，但到目前为止，只选择了免除60万澳元以下的首购印花税。

安德鲁斯政府尚未计划修改印花税制度，但仍对审查税收组合持开放态度。

澳洲维州房产委员会执行董事亨特（Danni Hunter）说，许多经济学家都认为印花税是有害的，阻碍经济活动。本来还想努力说服该州的政策制定者，但经济环境提供了一个理想的审查机会。

亨特表示，维州需要在11月选举前对税收制度进行审查，这将包括审查印花税和土地税是否合乎目的。