澳洲税务局总部大楼成交额或创纪录

更新於 ：2022-06-30 01:27

联邦政府租赁的澳洲税务局总部大楼已挂牌出售，预计售价高达3亿澳元，有望创下首都行政区商业销售新记录。商业房地产谘询巨头莱坊（Knight Frank）和美国私人房地产谘询公司戴德梁行（Cushman&Wakefield）负责这一销售活动。

据堪培拉时报报导，这座10层楼的建筑占地5,776平方米，位于Genge Street 21号，由昆士兰投资公司（QIC）于2007年开发，后来出售给总部位于德国的Real I.S.Australia投资基金公司，当时的成交价2.045亿澳元。

另外，澳洲税务局总部大楼包括4.3万多平方米净出租面积，估计净收入为2,220万澳元。

据悉，澳洲税务局的15年租约价值超过3.1亿澳元，原定于今年11月到期，但已延长至2027年11月。

负责销售事宜的莱坊澳洲公司堪培拉主管诺斯（Sean North）表示，他预计当地机构投资者和国际各方会对此交易感兴趣。

根据目前的价格预期，该物业有望打破堪培拉去年的商业销售纪录，当时去年Marcus Clarke Street 50号的物业以3.35亿澳元的价格售出。该物业目前由联邦教育部租用。

Real I.S.Australia投资基金还拥有位于堪培拉西蒙斯顿（Symonston）的地球科学大楼，这座物业已于今年2月上市出售，预计售价将超过3.6亿澳元。