高利率或导致买家陷入“房贷监狱”

利率上涨、房价的下降的双重打击，使得房屋业主再融资能力受到影响，在房地产市场高峰附近买房的买家可能陷入“房贷监狱”。

据悉尼晨锋报报导，RateCity.com.au研究部门总监Sally Tindall说：“去年买房的人，特别是去年下半年或今年年初买房的人也许会发现资产大幅减少。” Tindall称，特别是对只用小部份首付买房的人来说，会有更切身的体会。

如果悉尼和墨尔本的房价如NAB预测的一样，在2023年底之前下降超过20%，那么去年12月以5%或10%首付买下均价房子的人将会发现自己陷入了负资产的窘境。

支付了20%首付的悉尼买家可能发现资产只剩下3%，墨尔本买家可能发现资产只剩4%。

对陷入负资产的买家来说，改变借贷银行几乎是不可能的。

Tindall称，其他银行预测的降价幅度更小，陷入负资产的大多数房屋业主将可以躲过这场风暴。她鼓励那些无法还款的人与银行交谈。