维州偏远地区房价或已见顶

维州偏远地区房地产研究所的最新数据显示，维州偏远地区的房产中位价首次突破600,000澳元大关，在第二季度从595,000澳元上涨至608,000澳元。房地产经纪人认为，在过去两年创纪录的增长之后，偏远地区的房价可能已经见顶。

据先驱太阳报报导，自2020年初以来，维州偏远地区的房产中位价已从418,000澳元上涨到608,000澳元，上涨45%。

Bendigo所在的地区在3月至6月期间创下维州最高水平的房产中位价增长。

Flora Hill的独立屋中位价从493,000澳元上涨10.5%至545,000澳元，Golden Square的房产中位价上涨6.6%至519,246澳元。

West Gippsland的城镇Warragul、Drouin和Morwell在上个季度也录得一些最大的中位价涨幅。

Warragul的房产中位价上涨9.1%，到6月底达到654,500澳元。

在Drouin，房价中位数在上涨6.6%后达到652,500澳元，而在Morwell，房价从305,500澳元上涨至325,000澳元，涨幅为6.4%。

在过去12个月，Morwell的中位价上涨30%。

然而，随著利率和生活成本的提高，市场正在发生变化，Ray White Bendigo的负责人Roy Somerville表示，他预计Bendigo的房价在经历两年多的惊人增长后将会降温。

但First National Real Estate Drouin主管Shane Candappa则预计West Gippsland的房价将在春季保持稳定。