澳新银行ANZ调高房市前景预期，2021年澳洲房价涨21%（图：看传媒）
尽管澳储行（RBA）不断提高现金利率，但几家大型贷款机构已经削减了他们的固定利率。在过去一周里，西太银行（Westpac）、联邦银行（CBA）、Firstmac、Loans.com.au、麦格理银行（Macquarie Bank）、Suncorp、Homestar Finance投资贷款和Athena Home Loans，至少削减了一种产品的固定利率。
据九号新闻台报导，数以百万计的借款人当初选择了超低固定利率，澳联储的大幅升息对他们几乎没有什么影响，他们房贷利率仍被锁定在2%甚至更低。
但坏消息是，这些固定利率贷款中的大多数将在明年年中或年底到期，而新贷款利率则可能比现在的高出2-3倍。
Joust是一家在线房贷公司，首席执行官Carl Hammerschmidt表示，由于固定利率大幅上升，浮动利率贷款正在卷土重来，他所：“我们看到在过去12个月里，专门寻求固定利率抵押贷款的客户数量几乎减少了一半。”
Rate City公司的Sally Tindall表示，目前情况下选择固定利率还是选择浮动利率是一个困难的决定。“但人们应该做的一件事是寻找一个有竞争力的交易。” Sally说道。
在澳联储最近四次官方加息之后，官方利率已涨至1.85%。专家们预测，在明年降息之前，澳联储将会继续加息。
CBA认为到11月时官方利率将达到2.60%，但到明年同月将降至2.10%。
但澳新银行（ANZ）却认为到11月利率将升至3.35%，然后到2024年底降至2.85%。
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