澳短租房源挂牌数飙升专家：加剧租赁危机

最新数据显示，在澳洲几十个地区，Airbnb上列出的房产数量飙升，直超疫情前水平。澳洲区域研究所首席经济学家Kim Houghton认为，将长租房转变为短租房会加剧目前已经紧张的租赁市场，还将导致很多乡镇无法吸引老年护理等行业的工人。

据悉尼晨锋报报导，AirDNA数据显示，在新州，受欢迎的葡萄酒产区Muswellbrook Shire位居榜首，2019年7月至2022年7月期间，Airbnb上的房源从11个增加到上个月的32个。虽然基数不大，但挂牌量上涨了191%。

紧随其后的是Hay Shire，那里的Airbnb房源从10个翻到了20个，目前只有3个长租广告。

新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross称，州政府在监测和监管该行业方面做得不够，并补充说，新州的短期出租登记册并不公开，因此显得不透明。

维州也跟新州的情况相差不大。位于Bendigo西北的Loddon Shire的Airbnb房源增加最多，同期从18个增加到32个，增加了78%，而长期租赁的广告只有33个。在Golden Plains Shire，短租房源增长了57%，从37个增至58个，而长期租赁房源仅为46个。

报导称，造成这种局面的原因之一是疫情冲击之下，可以远程工作的人从首府城市搬到乡镇，他们在当地租房或购买自住房，使得这些地方的房源下降。