进口木材价格下降 建材短缺终于缓解

进口木材的价格现在已经开始下降且供应更加充足，缓解了建筑商和房主的成本压力。行业专家认为，虽然它只占国内所有木材的20%，但进口木材价格的缓和应该也会影响到本地木材的价格。

据澳洲人报报导，在新冠疫情期间，全球供应链混乱、北美和澳洲的丛林大火以及后来的乌克兰战争都扼杀了木材的供应，导致北半球的价格飙升了400%之多。虽然澳洲的木材价格不像其他市场（如美国）涨得那么厉害，但也上涨了200%，供应不足加剧了房屋建筑商和房主的痛苦。

而之前联邦政府对房屋建设的资助进一步推动了澳洲在疫情期间对木材的需求，到2021年的住房热潮给木材带来更多的需求压力，并进一步抬高价格。木材价格的飞跃使新建房屋的成本增加了数万澳元。

澳洲独立五金采购集团Natbuild的主席巴瑞（Mike Barry）说，最近木材价格明显缓和，而且可用的木材库存大量增加，该五金集团正开始向市场供货。他还表示，进口木材价格的下降应有助于降低所有木材在经济中流动的总体成本。

Bunnings老板Michael Schneider也指出该店的木材库存水平已提高，他说，将在未来18个月内扩充生产用于家庭建设的木质框架和桁架的木材加工厂数量。

但另一个坏消息是，建筑业可能面临迫在眉睫的供应链限制，澳洲林产品协会（Australian Forest ProductsAssociation）最近的一份报告显示，由于农民和土地所有者转向短期内回报率较高的项目，澳洲的林业种植园已经减产。

该行业机构的统计数据显示，在过去六年里，该产业损失了23万公顷的林地，从2014-15年的197.3万公顷减少到2020-21年的174.4万公顷。