海外买家对澳大利亚房产兴趣激增

在国际边境重新开放后，对澳大利亚房地产的国际搜索量在2022年超过了大流行前的水平，来自印度和新西兰的兴趣也在上升。

据澳洲人报报道，与2019年相比，2022年Realestate.com.au上来自国际的点击量增加了20%。大部分的搜索是针对房屋租赁的，PropTrack的分析显示，与2021年相比，2022年的兴趣激增65%，国际买家比前一年增加了10%。

这个增长恰好与移民工人和学生返回澳大利亚相吻合。2022年，澳洲签发的签证数量同比增长了10倍。PropTrack经济学家Angus Moore说，从净值上看，向澳大利亚的移民一直“相当强劲”，而且这种情况在短期不太可能减缓。

Moore说，“2022年第一季度，有近10万人移民到澳大利亚，这基本上是有记录以来最强劲的季度。第二季度没有那么强劲……但我们仍然看到有相当多的移民进入澳大利亚的蓬勃发展趋势。”

在2022年所有的国际搜索活动中，新西兰占了30%。来自新西兰的租房搜索同比增长了76.2%，买家兴趣增长了13.3%。

同时期，来自印度的点击量激增，使其成为争夺澳大利亚房产的第四大活跃的国家。去年，购买搜索上升了近79%，租赁搜索上升了48%。

在所有其他国际搜索排名靠前的国家中，包括英国、美国、中国、香港和新加坡，购买搜索都有所下降。来自中国和香港的潜在买家减少了，购买活动分别下降了14%和23.9%。但两地的租房搜索都有增加，香港增加2.6%，中国增加21.6%。