住房危机堪忧！大量建筑公司破产 紧缺7万套房

昆州每户住房的平均居住人数近年明显减少，需再增77,000套房才能容纳分散开的居民。雪上加霜的是，该州三分之一的建筑企业濒临破产，进一步加剧住房紧张。

据《布里斯本时报》报导，自2015年至今，昆士兰每个住宅的平均人数已从2.6人降至2.5人，共有530万人分散到各地。

在3月28日的后续住房会谈中，昆州财政厅向政府官员、私企和社区强调了试图摆脱高房价和住房供应压力的居民面临的困难。分析表明，该州的人口分散后明显抵消了近两年多的建房努力。

与此同时，昆州人口和租房比例均在持续增长，Airbnb起到的缓解作用尚不稳定。该州的租金上涨和无家可归者的增幅是全国所有辖区中最高的。

今年3月该州的企业倒闭数量飙升20%以上，建筑行业受创最严重。继公立建筑公司Porter Davis Homes、Lloyd Group和PBS后，Sunfox和National Construction Management公司也相继倒闭。

PBS曾屡获殊荣，但3月7日放弃了在多个地方的建筑项目，欠债金额已增加至4000万澳元。

Revive Financial的分析人士Jarvis Archer表示，三分之一的建筑企业即将破产，相比之下，疫情期间和疫情前的破产比例分别为四分之一和五分之一。今年的资不抵债水平和债务问题令人担忧。

律师事务所Taylor David合伙人Scott Taylor说，过去半年的情况还只是冰山一角，全球各银行都开始焦虑，说明经济大范围不稳定，未来还会更加不稳定。去年年中以来，全球市场一直苦苦挣扎，仍有很长的路要走，消费者信心也已下滑。

WTC咨询公司执行合伙人Andrew Weatherley表示，企业破产数量激增的主要原因是利率、通胀率和能源价格上升，以及员工持续短缺，工资上涨导致难以负担得起。