图：Adobe Stock
昆州各地开发商与建筑商近日竞相在政府建房补贴的基础上，给新房买家打折，其中有些商家减价多达6.8万澳元。
据澳洲新闻集团报导，在建筑审批量大幅减少、利率上升和建筑成本飙升的背景下，部分地产公司正推出现金促销、固定价格和免费优惠，以吸引考虑新建房屋或采取“房屋与土地配套计划”（house and land package）的置业者。
Oliver Hume的最新报告显示，昆州东南部的土地销售目前约为长期平均水平的三分之二，是20年来的最低水平。东南部的中位地价现为34.5万澳元，比一年前高出12%。
Colliers昆士兰住宅总监Jon Rivera表示，由于供需不平衡，导致土地价格在过去两年间飙升。
Oliver Hume项目营销首席执行官Julian Coppini说，销售量较少意味着库存水平较高。因此，开发商正在竭力吸引买家。
Metricon Homes的“Designer”和“Freedom”住宅已经降价，其中“DesignerHighlander66”的折扣最大，便宜了6.8万澳元，“FreedomMapleton30”降价2.38万澳元。
开发商Penfold Property Group为在今年5月份购买Pallara区Magnolia新住宅的买家提供2.5万澳元的折扣。该社区距离布里斯本市中心20公里。
建筑商Coral Homes表示，截至2024年1月，增添一套包含房屋设计在内的新房可享受3万澳元的折扣。
当地时间4日晚上，美国“流行女皇”麦当娜（Madonna）在巴西里约热内卢的科帕卡巴纳海滩举办免费演唱会，这也是她本次巡演的最后一站，演唱会现场有超过160万人观看。 据悉，单场动员160万人，打破史上所有歌手个人演唱会单场动员最高人次纪录，也创造女歌手所有演出最高单场动员人次纪录（含音乐节、庆典、盛典等活动）。 整个里约热内卢，整个星期都充满期待。 “欢迎，女王陛下！”（Welcome, Queen!）的标语贴满了城市各处，而酒吧和餐馆则供应“Like a Virgin”鸡尾酒。在科帕卡巴纳街区，麦当娜被印在广告牌、纪念品和 T 恤上。 随着科帕卡巴纳的酒店预订量攀升至估计容量的 98%，里约州的安全部门已做好准备，其中包括 3,200 名军事人员和 1,500 名民警待命，而该国海军则对任何想要关注音乐会的船只进行检查离岸。市政府官员估计，这场音乐会将为当地经济注入多达… Read More
近日，韩国知名歌手泫雅在公开场合谈及自己的身体状况，引起了广泛关注。据悉，时隔两年即将回归舞台的她，在过去的一段时间里，健康状况令人担忧，甚至出现了一个月晕倒12次的严重情况。 近日，泫雅在娱乐节目《全知干预视角》谈身体状况，泫雅在采访中透露，自己曾经为了追求完美的身材和舞台效果，采取了极端的减肥方法。她坦言：“以前干脆不吃东西，一周没吃，后来出现了神经性晕倒。”这种极端的减肥方式不仅让她的身体承受了巨大的压力，也让她在心理上倍感煎熬。 在经历了长时间的恢复和调整后，泫雅终于迎来了久违的回归舞台。她表示，现在的自己更加珍惜健康，希望能够在舞台上为粉丝们带来最好的表演。在谈到未来的打算时，泫雅感性落泪，她说：“希望不要再生病，能够像现在这样健康地生活。” Read More
台印首部合拍奇幻动作喜剧电影《叫我驱魔男神》，制作团队集结了《三个傻瓜》的幕后推手以及《月老》金奖特效师，台湾在地场景与宝莱坞式歌舞混融一体。电影由陈玫君执导，并由林哲熹、雷嘉汭、高捷以及前大嘴巴成员张怀秋，与宝莱坞知名男星Arjan Bajwa携手主演。 故事融合了大量印度神话与台湾道教文化。《三个傻瓜》全球发行人Gayathiri Gulianii在与制作团队的合作中发挥了重要作用，她表示此次合作不仅有助于推动台湾电影进入印度市场，还将在坎城影展上展现台湾电影的国际魅力。 Gayathiri Guliani表示，《叫我驱魔男神》邀请台湾演员和印度演员共演，绝对是产业上一大突破，两个国家、文化之间的首次结合，除了有台湾人熟悉的场景，还会加上宝莱坞式的歌舞，造就了这部电影独有的特色，她也透露，首张国际版海报曝光后已经开始引起话题。 《叫我驱魔男神》的故事充满奇幻色彩，融合了台湾与印度的驱魔文化，主要讲述了汤仔继承爷爷的驱魔天赋，与印度朋友一起对抗来自印度的魔神。这部电影预计将于2024年底上映。 Read More
22岁华人男子张哲明（Zheming Zhang，音译）5月6日在昆州被捕。他被指控冒充中国警察，非法囚禁留学生并勒索钱财。 Read More