西悉尼机场新航线影响部份地区房价

新州当局公布了西悉尼机场的飞行路线，一些受噪音影响大的地区受到房地产市场的关注。

据Realestate房产网报导，地产业专家对于新机场航线给房价带来的影响看法不一，有的认为这会影响房屋升值，但也有人认为全天的噪声对某些地区是灾难性的。

位于西悉尼的新机场没有宵禁时间，航班将24小时无间断运行。根据飞行路径，Mount Druitt、Penrith、Prospect、Orchard Hills、Bankstown、Windsor、Richmond等地基本上是受噪音影响最大的地区。

蓝山居民也将受到影响，但程度较轻。

房地产投资顾问鲍威尔（Sam Powell）表示，飞行路线下的房屋价格可能受影响，这是一个合理的假设，因为噪音是个很大的问题，过去的纪录显示，飞行路线下的房屋比周边同类房产的价格要低。

据悉尼大学的一项研究发现，飞行路线下的房产价格比其他房产要低3%到5%。

“从长远来看，这将成为新行情，人们会期望得到一点折扣，但如果找到合适的房屋，这不会成为阻碍他们购买的因素。”鲍威尔说。

鲍威尔并不推荐在航线下方购置房产。

但房地产中介Ray White商业研究主管雷德尔（Vanessa Rader）仍然看好航线下方的房产。她说，虽然航线下方会有噪音影响，但政府在限制影响方面做得很好，在悉尼西南人口密度低的地区上空有更多重型飞机的航线，但这些地区的房价出现了十分可观的上涨。

雷德尔认为，航空城周围的房价涨势十分坚挺，鉴于悉尼房地产市场的供需不平衡，这股涨势还会继续下去。

Ray White的一位中介代理也表示，自从西悉尼机场的航线公布后，他的电话就响个不停，他认为，航线下方地区的独立屋价格还会上涨。