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据每日电讯报报导，根据澳洲财政部的数据显示，今年前三个月，中国投资者在澳洲房地产上投入了约7亿澳元，相当于每天780万澳元。香港地区排名第二，投资约1亿澳元，其次是越南、台湾地区、新加坡和印度。
截至2021-22年前三季度，来自中国的住宅房地产投资已达23亿澳元，几乎超过上一财年全年的24亿澳元。
财政部和澳洲税务局（ATO）尚无法提供各州购买水平的细分数据。过去的数据和研究表明，悉尼是除墨尔本外第二大热门购房地，几乎所有购房都是购买新建住宅。
然而，海外买家的真实购房水平是一个“灰色地带”，因为官方数据仅基于公民身份和购房者地址。例如，海外人士可能通过澳洲护照持有者代为购房，这些行为在官方数据中无法追踪。
数据显示，外国买家是公寓预售市场的主要参与者。如果澳洲实施更严格的限制，虽然可能减少整体需求，但也会减少供应。这可能导致项目因预售量不足而无法继续进行，影响到澳洲自住者购买此类开发项目中的其他房产，同时也减少了当地投资者可供出租的住房存量。
公共事务研究所（Institute of Public Affairs）最新研究指出，在过去的一年里，来悉尼的外国留学生数量相当于新组建了38,098个家庭，远远超过了悉尼当地实际新组建的25,900个家庭。预计这一趋势将在未来继续。
澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）学生公寓负责人瑟森（Adina Cirson）表示，应该将责任分散于留学生数量增加、规划、税收、建筑成本、陈旧的租金改革方法以及土地供应不足等多个因素。
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悉尼正在经历“天文数字级别”的租金价格增长，一些郊区的要求租金仅在三个月内就激增了多达每周400澳元。 据每日邮报报道，PropTrack最新的季度租赁数据显示，最近对租户的极端压力已经达到了新的高度，超过一半的悉尼郊区在该季度看到了价格上涨。 其中，超过20个地点现在的租金比2023年12月还要高出每周100澳元以上。 PropTrack的经济学家安妮•弗拉赫蒂（Anne Flaherty）表示，数据显示了悉尼各地租户目前面临的困境。 “这份清单中的一些郊区的增长幅度令人震惊，”弗拉赫蒂女士说。“即使仅仅是在一个季度内就有这么多郊区的租金增长达到了双位数，这令人惊讶。” 一向价格实惠的Parramatta地区也出现反常，Dundas的租金价格上涨幅度最大，Dundas的独栋房屋的租金中位数在这个季度上涨了21.43%，从每周700澳元激增至850澳元。 去年的这个时候，Dundas的租金中位数是每周600澳元，这意味著它在年度上涨超过了40%。 責任編輯：若曦 Read More
西澳海滨社区Bremer Bay 急聘一名全科医生，当地诊所Livingston Medical 为愿意接受这份工作的人提供了一笔巨额薪资。该社区位于西澳州的南海岸，介于 Albany 和 Esperance 之间。 Read More