澳洲人买房需要多少收入

更新於 ：2024-05-11 14:27

根据最新的调查分析显示，澳大利亚房地产市场的高房价已经成为许多人实现购房梦想的一道难题。据7News援引的一项由Finder.com.au进行的研究分析了CoreLogic房产数据公司的最新数据，揭示了澳大利亚人民想要在不同城市购房所需的最低家庭收入。

这项调查发现，对平均房价为867,188澳元而言，想要在澳大利亚购买一栋房屋的家庭，每年至少需要拥有171,223澳元的家庭收入。而对于购买一套平均价格为610,789澳元的单元公寓来说，家庭年收入需达到120,598澳元。这对于平均年收入为98,218澳元的全职工人来说，想靠单一收入而拥有住房几乎是天方夜谭。

悉尼被认为是澳大利亚房价最高的城市之一，这里的购房门槛更是高得令人咋舌。据悉，悉尼的平均房价高达130万澳元，这意味着家庭年收入至少需达到263,195澳元才能覆盖房贷支出。就单元公寓而言，悉尼市场的平均价格为755,000澳元，购买者需要有149,072澳元的年收入。

除悉尼外，首都堪培拉也被列为高房价的城市之一，购房门槛较高。在堪培拉购房，人们需要拥有至少185,599澳元的家庭平均收入。

然而，在购房成本上，达尔文被认为是澳大利亚较为便宜的城市之一，平均房价为39万澳元。在这座城市，购房者的最低家庭收入需求相对较低，仅需77,004澳元。

这项研究引起了潜在首次购房者的关注。Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克（Graham Cooke）指出：“许多澳大利亚人梦想着拥有自己的房屋，但是实现这一梦想的难度正在不断加大。现如今，生活在大城市的人们需要相当可观的家庭收入，才能舒适地支付平均房贷，甚至不考虑存款的问题。”

与此同时，澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia)周二宣布现金利率保持在4.35％不变，这一举措在很大程度上满足了经济学家的预期。库克表示，那些期待利率下调的人可能需要等待更长的时间。

他补充道：“现实情况是，房主们正在度过艰难时期，他们正在寻找任何可以减轻负担的方法”。Finder的研究表明，超过三分之一的房主表示他们在4月份支付房贷时遇到了困难，而对于租户来说，这一数字甚至更高，达到了42％。”

总的来说，澳大利亚房地产市场的高房价已经成为广大居民的普遍难题。尽管一些地区的购房门槛相对较低，但在大多数城市，想要实现购房梦想仍然需要家庭有着相当可观的收入水平。