联盟党承诺斥资 50 亿加快基建 减少繁文缛节

反对党领袖达顿 (Peter Dutton) 于10月19日推出了一项重要的新住房政策，承诺如果明年选举获胜，将斥资 50 亿澳元，加快关键住房基础设施（如排污系统、水和电力）的建设，支持建造 50 万套新房 。并冻结国家建筑规范的修改，减少繁文缛节。

达顿与澳大利亚主要建筑团体在珀斯共同宣布了这项政策。达顿表示，基金将支持在新建的绿地住宅开发项目中建造 50 万套新房。他说这是为年轻澳大利亚人“改变游戏规则的政策”，而当前他们觉得自己被困在房地产市场之外。

此前，联盟党承诺通过减少移民、限制国际学生人数以及实施为期两年的禁止外国投资者和临时居民在澳大利亚购买现房的禁令来增加住房供应。

联盟党的住房基础设施基金将以“要么用，要么失去”的方式提供资金，这意味着如果建筑公司在 12 个月内没有推进项目，资金将被终止。

影子基础设施部长Bridget McKenzie 将担任该基金的负责人，她表示，该基金将注入“不那么吸引人的东西”，如污水处理和通道。“这意味着拿出真金白银，这样地方议会、房地产开发商和其他人就可以释放这些绿地地块的潜力，让人们早日入住家园，”她说。

为了进一步解决供应限制问题，联盟党承诺将冻结对国家建筑规范的任何进一步修改，为期 10 年，并称最近的变化增加了繁文缛节，推高了新住房的成本。

建筑行业大体上支持联盟党加快基础设施交付的基金政策。建筑大师协会首席执行官Denita Wawn表示，“劳动力短缺、水、污水处理、电力和道路供应不足、工会干扰和繁文缛节”等因素共同影响了项目成本和建设时间。

该组织还支持冻结建筑规范的变更。Wawn说：“暂停不必要的规范变更，这些变更会增加成本和复杂性，但不会显著改善标准，这是一个积极的举措。”

2022 年国家建筑规范 (NCC) 要求所有新建的澳大利亚房屋和公寓都达到全国房屋能源评级计划 (NatHERS) 规定的 7 星最低能源效率等级。

反对党表示，规范的变更使新建建筑的成本增加了 60,000 澳元，但这一数字受到了质疑。

澳大利亚玻璃和窗户协会表示，将澳大利亚主要城市的新房升级到 7 星能源评级的平均成本接近 5,000 澳元。该协会还指出，性能更高的窗户和设计特点可以降低房屋的能源消耗和花费。

联盟党的政策超过了阿尔巴尼斯政府承诺的 10 亿澳元拨款，但 50 万套住房的目标低于政府承诺的到2030年前建造 120 万套住房的数量。

影子住房部长Michael Sukkar表示，政府的计划远远达不到这一目标，甚至称该目标为“虚假承诺”。

但住房部长Clare O’Neil反驳说，联盟党没有提出更广泛的住房目标，也没有表现出与各州合作建造更多住房的意愿。