房地产投资「专家」呼吁为繁荣做好准备

据澳新社报道，ANZ预测将有四次0.25%的降息，并且不排除在五月进行双重降息的可能性。房地产专家丹尼尔．沃尔什表示，随着利率下降，房价将会上涨。他建议有能力的人应该立即进入市场，因为未来房价只会更高。

澳洲联储行长Michele Bullock也证实，在美国总统川普的关税战中，澳洲可能会降息以保护澳大利亚经济。

34 岁Your Property Your Wealth 的董事丹尼尔．沃尔什（Daniel Walsh）告诉 news.com.au，澳人需要为不断上涨的房地产价格做好准备。Walsh 先生拥有 25 个房产。

Walsh 先生认为，当下房地产市场完全处于繁荣的有利位置，因为澳大利亚在过去几年中出现了相当数量的移民，这增加了需求。他还指出，由于通货膨胀，正在建造的房产减少了。「我们的房产供不应求，可能会出现巨大的繁荣，」他说。

这位34岁的房地产专家表示，自 3 月份降息以来市场出现了「疯狂」景象，很多房子在一周内就卖光了。

Walsh 先生表示，墨尔本东南部的一所房子最近收到了26份报价。八个月前，「没有人会碰」那处房产，现在，人们正在为它而战。

「如果你有能力进入市场，那就去做。你不会在 12 个月内买到更便宜的房产。」他说，「如果利率下降，你最终只会为同一处房产支付更多费用。」

Walsh先生说，他对任何已经拥有房产的人的建议是「持有」他们的房产，任何有能力从自己的房子中提取资产来购买另一套房子的人都应该认真考虑。「这就是我一直在做的事情，」他说。

拥有Australian Property Scout的房地产专家Sam Gordon也认为利率下降将促使人们快速购房。

Gordon表示，主要城市将出现小幅上升，但偏远地区可能会蓬勃发展。

「我认为如果你能够购买，那么总是购买的时候，但我认为那些一直坐在场边等待购买的人，现在是时候了。」Gordon说。

編輯：謝軍

2025-04-17