据澳新社报道，Westpac银行一次性对自住业主实施了相当于四次降息的措施，对投资者则实施了相当于五次降息的措施，这些变动适用于其浮动房贷。
目前澳洲其余的主要银行正在等待RBA在5月20日进行的25个基点降息。
Westpac银行宣布对其附带抵销账户的浮动房贷利率进行大幅调整。
对于自住业主来说，旧利率为7.19%，现在对新客户的利率变为6.14%，下降了1.05个百分点，相当于澳洲储备银行（RBA）四次降息的效果。对于投资者来说，利率从7.74%降至6.34%，下降了1.4个百分点，相当于超过五次RBA降息的效果。
降息就像一股春风给拥有房贷的人们带来了希望。
但Canstar.com.au数据总监Sally Tindall对此举表示不以为意，称这不一定是值得庆祝的事情，因为现在的广告利率只是反映了客户在分行中获得的优惠。她说：「这可能听起来有些不同寻常，但多年来，银行一直将较高的利率作为其营销策略的一部份。通过故意宣传较高的利率，银行创造了一种当客户获得‘特别折扣’时的胜利错觉。」
Tindall警告借款人说：「与其被折扣的大小所迷惑，借款人应该密切关注实际利率，确保其具有竞争力。」
「如果你在Westpac银行有房贷，现在是检查你的利率是否合理的时候了。如果你的利率高于银行提供给新客户的利率，请要求降低。」她说。
目前四大银行中最低的浮动利率是Westpac银行和ANZ银行的5.84%，澳洲联邦银行（CBA）的5.9%，以及国民银行（NAB）的6.19%。如果考虑抵销账户，目前最低的浮动利率是：ANZ银行的5.84%，其次是澳洲联邦银行的5.9%，然后是Westpac银行的新利率6.14%，最后是国民银行的6.54%
澳大利亚目前正在经历利率变动，澳储行（RBA）在最近的会议中将现金利率维持在4.1%。RBA表示有信心看到通胀正在向其2-3%的目标范围移动，但由于各种全球和国内因素，经济前景仍然不确定。
分析师预计，到2026年，利率将趋向于3.35%。稳定的通胀为RBC提供了一个有利的环境来降低利率，这有助于促进经济活动并维持澳洲整体经济稳定。
