阿尔巴尼斯政府的100亿住房基金被审计

澳大利亚国家审计署（The Australian National Audit Office）将对阿尔巴尼斯政府100亿澳元的住房未来基金（Housing Australia Future Fund）进行法务审计，原因是担心政府向房地产开发商支付的数亿澳元资金不能达到所需的住房目标，纳税人的钱被滥用。

财长查默斯（Jim Chalmers）于2023年设立了住房未来基金，旨在帮助阿尔巴尼斯政府实现在2028年前新建120万套住房的目标，其中包括4万套社会住房和经济适用房。澳洲人报上个月透露，该基金受到了来自内部和外部的诸多批评，包括来自前董事会成员以及参与该项目的经济适用房开发商的批评，住房协会董事会主席奥斯汀（Carol Austin）因涉嫌欺凌指控在去年接受调查，并于本月辞职。

审计署还将调查财政部在经济适用房基金（HAFF）计划的角色。审计长麦克利什（Caralee McLiesh在致自由党参议员布拉格（Andrew Bragg）的一封信中透露，“国家审计署将审查财政部是否有效地设计了HAFF，以及是否建立了有效的交付安排。”

澳洲人报上个月透露，尽管该住房基金已向开发商拨款数亿澳元，但上财年的支出仅相当于八套悉尼中位价房屋。本财年，该基金加大了支出力度，一些人担心这可能会导致该计划提供的产品质量下降，资金被滥用。

住房部长奥尼尔（Clare O’Neil）的办公室淡化了此次审计的重要性，并称期待将于2026年6月前提交的审计报告。

布拉格参议员告诉澳洲人报，HAFF计划正在变成上届工党政府的房屋隔热计划，该计划在推广过程中遇到了诸多问题，甚至需要皇家委员会的介入。

“HAFF是我一生中遇到的最大公共政策灾难之一。”布拉格说。“这种混乱局面正是工党在住房问题上整体策略的缩影：住房署内部一片混乱，他们投入600亿澳元用于官僚机构，却未能建造足够的住房。”

奥斯汀本月初在议会经济委员会承认，自大选以来，她从未与奥尼尔进行过任何单独会面。

在同一场议会听证会上，金融部长威尔金森（Jenny Wilkinson）回应了有关住房协会项目的问题，称其中很大一部分原因是立法改革缓慢。“我认为没有人否认，履行政府关于增加社会住房和经济适用房存量的承诺是一项重大挑战，而这正是澳大利亚住房未来基金的目标。”

财政部已经否决了阿尔巴尼斯政府在本十年末建成120万套新房的愿望，宣称这不太可能实现。但查尔默斯和奥尼尔仍表示这一目标可以实现。

多年来，澳洲移民人数高于平均水平，加上今年官方利率三次下调，在供应紧张的情况下，住房需求激增导致房价飙升，银行预计澳洲房价今年上涨将高达8%。

编辑：黎辰