最新公布的Burwood North Metro precinct规划显示，地产开发规模将比最初提案大幅增加，最多可建设18,300套住房。
悉尼一郊区被评为「世界最佳」将新增1.8万套住房。图为悉尼伯伍德地方政府辖区（Burwood LGA）。 (Photo by Brook Mitchell/Getty Images)
最新公布的Burwood North Metro precinct规划显示，地产开发规模将比最初提案大幅增加，最多可建设18,300套住房。
Burwood North Metro precinct规划最初于2025年8月公布，被形容为「一代一次」的土地重新规划项目，原预计可在靠近悉尼中央商业区（Sydney CBD）的地区新增约1.5万套住房。
经过进一步的详细规划后，这一数字已提高至18,300套。
目前正在公开展示的重新规划草案（公众谘询截至2026年4月6日）涵盖113公顷范围，位于未来Burwood North地铁站800公尺范围内。该地铁站将属于悉尼地铁西线（Sydney Metro West）。
地铁站建成后，通勤者前往悉尼市中心和帕拉玛塔（Parramatta）都只需约10分钟，使该区成为全市交通最便利的住宅区之一。
根据草案规定，区内建筑高度将介于8至42层之间，并结合住宅、商业与社区用途。
规划还要求其中5%至10%的住宅永久作为可负担住房，同时配套改善公共绿地、升级道路，以及新建步行与自行车通道。
据澳洲地产网（realestate.com.au）报导，此次重新规划由新州政府主导，并依据「州级重大重新规划政策」（State Significant Rezoning Policy）进行评估。该政策旨在加快大型且复杂的土地重新规划项目审批。州政府在制定方案时与Burwood市议会和加拿大湾市议会（City of Canada Bay Council）合作。
新州规划与公共空间厅长斯卡利（Paul Scully）表示，此次重新规划将支持这一高度交通连接区域的持续发展。
「Burwood已被评为世界最佳社区之一。随着新的Burwood North地铁站建成，无论前往悉尼市中心还是帕拉玛塔都只需约10分钟，因此支持该地区持续发展可谓是理所当然的决定。」斯卡利表示。
编辑：宋子玉
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