澳洲“最富有城区”揭晓：墨尔本海滨小镇击败悉尼豪宅区夺冠

澳洲税务局（ATO）最新公布的2023-24财年纳税数据显示，位于墨尔本东南部莫宁顿半岛（The Mornington Peninsula）的海滨度假胜地 Portsea，首次成为全澳最富有城区，结束了悉尼富人区长期霸榜的历史。

Portsea首次登顶

根据ATO统计，Portsea居民的平均应税收入（Taxable Income）达到321,988澳元，位居全澳第一。当地仅有约656名纳税人，但人均纳税额高达321,997澳元，创下全国最高纪录。 这也是有记录以来首次由维州城区登上榜首，也是仅有的第二次由新州以外地区夺得“最富有城区”称号。

悉尼富人区退居第三

长期被视为澳洲财富象征的悉尼东区豪宅区 Bellevue Hill 今年跌至第三位。

最新排名如下：

为什么Portsea这么富？

Portsea位于莫宁顿半岛最南端，被誉为墨尔本富豪的“后花园”。这里拥有：

• 面向巴斯海峡的悬崖豪宅；
• 私人海滩和游艇设施；
• 众多家族财富继承人及企业家度假物业；
• 澳洲顶级海滨别墅群。

长期以来，Portsea一直是墨尔本最富有家族的度假胜地，因此虽然常住人口不多，但财富密度极高。

新州仍是“纳税第一大州”

尽管榜首被维州夺走，但从整体税收贡献来看，新州依然稳居全国第一。

ATO数据显示：

• 新州贡献全国约30%的税收；
• 维州占25.6%；
• 昆州占20%。

哪些职业最赚钱？

ATO同期数据显示，澳洲收入最高职业依然集中在医疗行业：

1. 外科医生（Surgeons）——平均收入约52万澳元；
2. 麻醉医生（Anaesthetists）——平均收入约47.5万澳元；
3. 其他专科医生紧随其后。

企业CEO虽然收入可观，但仅排在全国前十名左右。

悉尼最富的区域在哪里？

虽然今年冠军被维州夺走，但悉尼依然聚集了大量澳洲顶级富豪社区，包括：

• Bellevue Hill
• Vaucluse
• Point Piper
• Double Bay
• Hunters Hill

其中Bellevue Hill目前仍是澳洲房价最高的城区之一，独栋住宅中位价接近千万澳元。

简单来说，如果按房价和豪宅数量来看，悉尼东区依然是澳洲最昂贵的富豪聚集地；但如果按ATO公布的居民平均收入和纳税能力计算，2026年的冠军已经变成了维州海滨小镇Portsea。这个只有数百名纳税人的度假胜地，正式成为澳大利亚新的“财富之都”。