澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯。(Photo by Josh Chadwick/AFL Photos/via Getty Images)
在工党政府在预算案中推出资本利得税改革前，澳洲总理阿尔巴尼斯出售了自己的3套房产。
一项分析显示，这可能给他节省了20万澳元的税款。
在资本利得税折扣制度下，投资者出售符合条件的资产时，只需对一半利润纳税。据《每日电讯报》报导，基于公开交易记录的分析，阿尔巴尼斯曾以约245万澳元购入三处房产，以总价476万澳元出售。根据模型估算，在当时资本利得税50%折扣的制度下，他需缴纳大约54.2万澳元资本利得税。
但工党政府宣布的税改政策将取消这一折扣。按税改后的政策计算，阿尔巴尼斯需缴纳的税款就会达到75.2万澳元，高出约20万澳元。
该分析未计算负扣税可能带来的额外收益，因为无法确认具体金额。阿尔巴尼斯此前承认过去曾使用负扣税，但未披露具体时间、房产或节税金额。
阿尔巴尼斯卖出的3处房产包括：位于新州Marrickville的一处房产，在2012年以111.5万澳元购入，2021年以235万澳元售出 ，位于堪培拉的一套单元房在1996年16.2万澳元购入，2022年66.25万澳元售出；位于新州Dulwich Hill的一处投资房在2015年117.5万澳元购入，2024年175万澳元售出。
议会财产申报记录显示，自1990年以来阿尔巴尼斯已买卖8处房产，其投资跨越不同的税制环境。
目前，阿尔巴尼斯名下还有一套在2024年斥资430万购买的海边豪宅，这座建筑设计独特的豪宅位于新州中央海岸的Copacabana，步行即可到达海滩，可眺望海景与悉尼天际线。
工党政府已经获得了绿党的支持，资本利得税和负扣税改革有望本周在议会获得通过。
编辑：黎辰
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墨爾本龍岡親義總會、於二零二六年六月二十日（農曆五月初六）、星期六晚上六時，假墨爾本中華青年會會址，舉辦了一場別開生面的“火鍋宴”，隆重慶祝端午節。 中華青年會總教練劉彪師傅、率領他的公子阿德、女兒Carmen ，於是日午後四時前已到達會場，開始佈置場地。該會前任會長劉威義暨兄長劉威信先生，劉氏昆仲一齊到市場採購了許多火鍋食材，並且也一早趕到會場的廚房協助。 墨爾本龍岡親義總會的張栢堃會長，張高權副會長、幹事，以及他們的賢內助們也一齊到來幫忙，晚宴開始前已籌備就縮。此時一眾會員也陸續蒞臨了，所有抵達的各個家庭、都自備了小瓦斯爐和瓢盆撈具。 獨行俠的我和一位新會員關女士，只能臨時加入其他家庭、暫時成為“一家人”；見證了龍岡四姓劉、關、張、趙ㄧ家親，共同體驗大家庭的溫馨融洽。 聽關小姐講述、說她是關興第60代的傳人，且經歷過發生在中 國長達十年的“文化大革命”，並且她還可追溯到關氏族譜，實在難能可貴，目前“墨爾本龍岡親義總會”會員中，僅有兩位關姓成員，趙姓也為數不多，都有待招收吸納新會員。 開始晚宴之前、舉行了簡單的祭祖儀式，張柏堃會長致歡迎詞後，略述“墨爾本龍岡親義總會”今年舉辦過的各類活動；同時明年世界龍岡大會，將假馬來西亞檳城隆重舉辦，世界“關姓祭祖大會”將在中國廣東舉行，有興趣參加者、可查詢上述兩大會的詳情，詞畢掌聲雷響。 期待中晚宴開始，眾會友們就座於五張大圓桌前，開始圍爐用餐。剎時間飄升騰騰熱氣，盈耳皆是歡笑聲，連瓦斯爐都熱情洋溢，三個爐竟然齊齊閙罷工？無所適從的女士們，讓男士們有了呈能的機會。 餐畢，文娛節目是唱卡拉OK，眾星登場，各展歌喉，尤以少女組最嗨；長輩們都情不自禁的當起伴舞，佔點青春氣息，每次活動歡樂歌聲繞樑，還要感謝能歌善舞的張高權副會長，尤其是音響設備非他莫屬，真是才華橫溢也！ 時間在歡樂中飛逝，盛會又到落幕的時候，依依道別前，每位會員都領到兩個劉容～容叔容嬸做的糉子。這熟悉的糉香讓大家嘴饞難忘，大家祝願容叔容嬸如意安康，歲歲糉子都瓢香。 特別感謝會前準備，會後留下來善後的所有義工們，為了“墨爾本龍崗親義總會”這個大家庭，眾人皆默默付出，諸位的辛勞有目共睹；當然圓滿的活動少不了所有參加的人，若無大家的熱情支持，又怎會有這個慶祝端午節歡樂難忘的火鍋盛宴呢？ 賦歸時彼此互道珍重，四姓鄉親歡笑著相約後會之期。 （ 撰文：趙敬賢、供圖：張高權） Read More