新加坡住宅交易受COVID-19疫情影响，第一季度大幅下跌，第二季度亦难以回升，这是该国房市自2008年金融危机以来最低迷的时期。不过，经济低迷并不影响新加坡继续成为外国买家追捧的对象，高级豪宅仍大受外资欢迎。

据易网财经报道，亚洲房产科技集团居外IQI6月初发布的调查报告显示，新加坡的住宅价格和租金都会出现下降，预计价格下跌2.6%、租金下跌4.2%，直到2021年才会出现部分回暖。

居外IQI执行董事长Georg Chmiel对第一财经表示，外国买家普遍对新加坡处理疫情方式表示认同，因此预计未来一年，房屋购买将会增加，房价虽有下滑，但比同类市场相对稳定。

根据新加坡市建局（URA）的统计，2019年新加坡私人住宅交易量为16962套，其中外国买家占21.7%，而当中四分之一都是中国人。中国已成为新加坡房产的最大海外买家。

根据URA数据，今年第一季度的外国买家数量环比下跌了26.1%，仅成交215套，但近5成经纪人却认为今年的外国买家交易量将超越2019年，预计下半年会有大反弹。

房地产咨询服务公司世邦魏理仕（CBRE）在6月初发布的最新报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中，新加坡排名第三（住宅均价91.56万美元），仅次于香港（125.44万美元）和德国的慕尼黑（100万美元）。

责任编辑：令德